第一章  询比采购公告

广元市天然气有限责任公司就旺苍分公司应急中心办公楼物业管理服务采购项目组织询比采购，诚邀符合资格条件的潜在询比响应人参与本项目的询比。

一、项目概况

（一）项目名称：2025年度旺苍分公司应急中心办公楼物业管理服务采购项目

（二）资金来源：企业自筹

（三）采购内容：旺苍分公司应急中心办公楼物业管理服务机构

（四）服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日

（五）服务内容：

1.房屋本体、公用部位及附属建筑的巡查和维护。包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、通道、沟渠、库房、院坝等。

2.设施设备巡查管理及维护。包括：办公楼和辅楼及附属建筑物照明设施、安保设施、防雷设施、给排水及消防设施等。

3.公用绿化地卫生环境包括：院坝（内、外）、通道、停车场（库）、草坪、绿化带；

4.公用排污设施、设备的运行管理。包括：办公养护及管理。包括：办公楼院内区域、整个辖区公共区域花草树木、草坪维护、楼和辅楼、下水管道、落水管、沟渠、化粪池的维护、疏通与清理等。

5.公共环境卫生保洁。包括：办公楼、辅楼、通道、停车场（库）、草坪、绿化带，营业服务大厅、楼内公共通道、楼梯、卫生间、会议室等。

6.交通秩序管理。包括：门前、大厅外、辖区场地内的管理等。

7.值班值守。包括：日常办公楼门卫室值班、节假日办公楼门卫室值班、夜晚办公楼门卫室值班。

8.其他服务。包括：协助旺苍分公司公共秩序管理、会务服务、协助社区文化活动以及其他特约服务。

二、询比响应人资格要求

（一）一般要求：

1.响应人应为中华人民共和国境内合法设立并有效存续的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照复印件并加盖鲜章；

2. 法人或其他组织具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，响应人提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的“法人和非法人组织公共信用信息报告”；自然人提供“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询截图。

3.法律、行政法规规定的其他条件。   

（二）其他要求：

1、被邀请单位业绩要求：提供近3年（2023年、2024年、2025年）以来承接的办公类物业（包括但不限于企业办公楼、政府办公大楼、科研楼宇等） 物业管理服务项目业绩，须提供合同关键页（包含项目名称、甲乙双方盖章、服务内容与金额、签订日期）复印件作为证明，否则该业绩视为无效;

2、响应人对谈判代表的授权书（原件），谈判代表身份证复印件加盖公章(鲜章);

3、具有履行合同所必须的设备、专业技术能力等，提供承诺书；

4、响应人需提供一份真实性承诺，承诺所提供的资料真实可靠；

5、单位负责人为同一人的两家或两家以上的响应人，或存在直接控股、管理关系的不同响应人，只能递交一份响应文件。

（三）本项目不接受联合体参加询比。

三、报名及购买询比文件

（一）请有意参加本项目的询比响应人，请于2026年1月  16日至2026年 1 月18日（北京时间，下同），登录天府阳光采购平台（http://scny.tfygcgfw.com/）参加项目报名，并按页面操作引导下载询比文件。

（二）采购人不提供文件获取的其他方式。

四、询比文件下载注意事项

投标人在“天府阳光采购服务平台”下载标书，需要向平台缴纳人民币50元电子标书销售费用，该费用售后不退。投标人在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机生成一个银行账号，投标人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投保人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请投标人严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目投标；同时由于退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。

五、询比文件的递交截止时间及递交地点

（一）询比时间：2026年1月21日上午11:00

（二）询比地点：广元市利州区广信君兰酒店18楼会议室

（三）逾期送达的或者未送达指点地点的询比响应文件，采购人不予受理。

六、发布媒介

本项目公告在“四川能源天府阳光采购服务平台（http://scny.tfygcgfw.com/）”上发布。

七、联系方式

采购人：广元市天然气有限责任公司

地  址：广元市利州东路二段

邮  编：628100

联系人：高女士

联系电话：0839-6211600

广元市天然气有限责任公司

2026年1月15日