四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店“一揽子”财产保险

 

四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店位于四川省省会成都市最繁华的春熙路商业中心区，地理位置极其优越，交通极为便利。为加强对财产风险管理，规避各类风险，保证酒店各项工作、服务及设备的安全运转，拟对2026年度酒店一揽子财产保险进行投保比选采购。

一、项目地点、概况及需求范围

1、项目地点：成都市锦江区总府路31号总府皇冠假日酒店。

2、项目概况及要求：

（1）项目概况：四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店一揽子财产保险。

（2）项目要求：能满足四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店一揽子财产保险方案要求。

3、本项目服务期限自2026年1月21日起至2027年1月20日止，为期一年。本合同期限届满前三十日，经双方协商一致，可以书面形式续签合同。续签期限为一年。

4、本项目采购控制价为人民币12.00万元/年（大写金额：壹拾贰万圆整/年），超过采购控制价的报价不予接受。

    5、比选有效期：投标截止日后90日（日历日）内有效

二、招标需求

  

序号	险种	保险金额/ 赔偿金额	费率	保费（元）	开具发票类型	税率	免赔额	免赔率
1	第一部分：财产一切险（建筑以外的其它财产）	详见方案			增值税普通发票
2	财产综合险（建筑物）	详见方案			增值税普通发票
3	第二部分：机器损坏险	详见方案			增值税普通发票
4	第三部分：财产利润损失险	详见方案			增值税普通发票
	机器利润 损失险	详见方案			增值税普通发票
5	第四部分：公众责任险	详见方案			增值税专用发票
6	第五部分：雇主责任险	详见方案			增值税专用发票
保费合计：(元）                    税率：

 

注：2025年9月30日四川总府实业有限公司固定资产价值 146，285，605.95元，其中房屋建筑物净值130，033，643.49元，机器设备净值11，866，800.73元。

1. 保险公司提供盖章的《四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店一揽子财产保险》方案，完成填写空白处的费率、保费金额、税率、免赔额和免赔率（方案由被保险人提供，如方案中保险公司有不能响应或需修改的条款，请单独附条款变动对比表，并说明理由）。
2. 提供本项目保险方案及服务承诺。

三、报名时间、地点及方式（以下均为北京时间）

1、报名时间：2025年11月28日、12月1、2日，上午9:30—11:30 ；下午14:00—16:30。

2、报名地点：成都市锦江区华兴上街9号聚兴楼6楼采购部报名并领取比选文件。

3、报名方式：参加单位委托经办人携带下述文件向采购部了解相关信息并报名和领取比选文件【单位介绍信（加盖单位公章）、公司营业执照（三证合一）复印件（加盖单位公章）、经办人身份证原件及复印件（加盖单位公章）】。

四、现场踏勘

1、踏勘时间：2025年12月3日上午10：30时

2、集合地点：成都市总府路31号总府皇冠假日酒店1楼大堂

3、联系人：毛老师  15184458372

五、参加比选单位的资格要求（符合性评审）（以下所有资质证书、证明等材料的复印件和原件均需加盖单位公章）

1、 保险公司必须是在中华人民共和国境内成立，经中国银行保险监督管理委员会批准开展财产险业务、具有独立法人资格的保险公司或其在四川省境内依法设立的省级分公司。提供企业合法经营的证明文件【营业执照（三证合一）】，提供保险许可证。

 2、提供承诺函：所有相关信息资料均真实有效，具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法纳税且在本次比选采购活动之前近三年内在经营活动中无重大违法记录，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）未列入“严重违法失信企业名单”（提供网页截图），保险公司必须具备专业的履约能力，能提供优质的服务等。

    3、提供单位（2024年-2025年期间）半年的纳税证明。如无法提供半年完整纳税证明的，请提交缺失部分原由情况说明。

4、提供近三年来（2022年10月至今）不少于3个、单个合同金额不低于7万元/年的类似相关业绩证明，提供合同复印件并加盖公司公章，合同金额和日期不得缺失或隐藏，否则视为无效合同。

5、本次招标不接受联合体投标，中选单位不得对项目进行转包和分包。

6、本次招标采购控制价为人民币12.00万元/年（大写金额：陆万捌仟圆整/年），超过招标采购控制价的报价不予接受。

7、比选报价为含税价并注明增值税专票税率。

（1）公众责任险和雇主责任险开具发票单位为：四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店。发票类型为：增值税专用发票。

（2）除公众责任险和雇主责任险以外的标的开具发票单位为：四川总府实业有限公司。发票类型为：增值税普通发票。

8、参与比选的单位需缴纳比选保证金人民币2400.00元（大写金额：贰仟肆佰圆整），提供银行转账成功凭证复印件或缴款收据复印件。

9、响应文件采用粘贴方式左侧装订并装袋封标，在封皮上注明比选项目名称和参加比选单位名称，并在封口处加盖单位公章。

10、实质性文件缺少，将否决比选。

注：评审委员会首先按照比选文件规定对供应商进行符合性评审，只有通过符合性评审的响应文件，才能进入下一阶段的评审。

六、比选保证金缴纳及退还

1、比选保证金：人民币2400.00元（大写金额：贰仟肆佰圆整）。

2、交款方式：通过银行转账方式缴纳比选保证金，缴纳时应注明参加比选单位名称，不接受个人账户缴纳比选保证金。

3、收款信息：

收款单位：四川总府实业有限公司

开户银行：工行成都春熙支行营业室

银行账号：4402209019067239438

4、交款截止时间：2025年12月5日下午16:00止

5、参加比选单位凭银行转账成功凭证换取收据；收据复印件或银行转账成功凭证复印件（加盖单位公章）装订在比选文件里同时递交。

收据换取地点：成都市锦江区华兴上街9号5楼财务部。

6、保证金退还

① 未中选的单位出具书面的退款申请（附银行转账凭证及四川总府实业有限公司财务部开具的保证金收据并加盖投标单位公章）交四川总府实业有限公司采购部，通过银行转账方式20个工作日内无息原路径退还保证金，如遇节假日顺延。

② 中选供应商签订合同后无息原路退还。

7、发生下列情况之一,比选保证金将被没收，不予退还：

① 比选截止时间前未书面提出放弃比选，不参加评审会的单位。

② 开标后,比选单位撤回其比选文件。

③ 中标方不按比选文件规定签订合同。

七、比选响应文件组成（响应文件每页均需加盖单位公章！）

1、保险公司必须是在中华人民共和国境内成立，经中国银行保险监督管理委员会批准开展财产险业务、具有独立法人资格的保险公司或其在四川省境内依法设立的省级分公司。提供企业合法经营的证明文件【营业执照（三证合一）】，提供保险许可证。

2、法人授权委托书、法定代表人及授权代表身份证复印件。

3、提供承诺函：所有相关信息资料均真实有效，具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法纳税且在本次比选采购活动之前近三年内在经营活动中无重大违法记录，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）未列入“严重违法失信企业名单”（提供网页截图），保险公司必须具备专业的履约能力，能提供优质的服务等。

4、提供单位（2024年-2025年期间）半年的纳税证明（复印件）。如无法提供近半年完整纳税证明的，请提交缺失部分原由情况说明。

5、提供近三年来（2022年10月至今）不少于3个、单个合同金额不低于7万元/年的类似相关业绩证明，提供合同复印件并加盖公司公章，合同金额和日期不得缺失或隐藏，否则视为无效合同。

6、本次招标采购控制价为人民币12.00万元/年，比选报价为含税价并注明增值税专票税率。

（1）公众责任险和雇主责任险开具发票单位为：四川总府实业有限公司总府皇冠假日酒店。发票类型为：增值税专用发票。

（2）除公众责任险和雇主责任险以外的标的开具发票单位为：四川总府实业有限公司。发票类型为：增值税普通发票。

7、参与比选的单位需缴纳比选保证金人民币2400.00元（大写金额：贰仟肆佰圆整）。提供银行转账凭证复印件或交款收据复印件。

8、报价书：报价单（加盖单位公章）。

（1）一揽子财产保险报价单以下保险标的的总报价不能超过采购控制价。

9、提供本项目保险方案及服务承诺。

10、供应商认为其它需提供的资料。

11、实质性文件缺少，将否决比选。

八、比选响应文件递交时间及格式要求

1、响应文件递交时间：2025年12月12日上午09:30—10:00（北京时间），递交到成都市锦江区华兴上街9号聚兴楼6楼采购部。逾期送达的响应文件将被拒绝。

2、响应文件采用粘贴方式左侧装订并装袋封标，在封皮上写明比选项目名称、参加比选单位名称等，并在封口处加盖单位公章。

3、响应文件需要编订目录和页码，一式两份：正本壹份，副本壹份。正本和副本的封面上清楚地标记“正本”或“副本”字样。当正本和副本不一致时，以正本为主。

九、比选时间

比选时间：2025年12月12日上午10:00（北京时间），在成都市锦江区华兴上街9号聚兴楼5楼503会议室进行。

十、采购方式及评选方法

1、采购方式：公开比选

2、评标办法：本次招标采用综合评分法，在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审，以评标总得分最高的投标人作为中选人。

3、评分分值及评分标准：

总分100分

商务部分(A)  权重15%   （15分）             

技术部分(B)  权重30%   （30分）  

价格部分(C)  权重55%   （55分）

 

评分内容		分值	评审细则
商务部分（15分）	2025年度第3季度综合偿付能力充足率	8分	综合偿付能力充足率≥200%，得8分
			150%≤综合偿付能力充足率＜200%，得5分
			综合偿付能力充足率＜150%，得2分
	注册资本金	7分	注册资本金≥100亿，得7分
			60亿≤注册资本金＜100亿，得5分
			30亿≤注册资本金＜60亿，得2分
			注册资本金＜30亿，得0分
价格部分（55分）	免赔额及 免赔率评分	25分	1.报价中应列明单次免赔金额和单次损失金额的免赔比例，后期在合同执行时将以两者计算出的免赔金额高者为准。 2.分别采用有效报价的单次免赔金额的最低值或单次损失金额的免赔比例的最低值为评审基准价。 （1）免赔金额等于评审基准价得10分，每高于1%，扣0.15分；不足1%，按0.15分扣。以此类推，此项分数最多扣10分。 （2）损失金额的免赔比例等于评审基准价得15分，每高于1%，扣0.15分；不足1%，按0.15分扣。以此类推，此项分数最多扣15分。 本项总得分=免赔金额得分+损失金额的免赔比例得分。
	保费报价评分	30分	一、评审基准价确定： 采用有效报价的最低价（保费）为评审基准价； 二、得分： 1、等于评审基准价的，得满分。 2、高于评审基准价的，每高于评审基准价1%扣0.15分；不超过1%的按1%标准计算，超过1%不超过2%的按2%标准计算；以此类推。
技术部分（30分）	保险方案	30分	针对本项目服务方案及服务承诺的完整性、针对性、合理性、可行性进行综合评比： 优：服务方案及服务承诺完整、准确、清晰、有条理、完全响应文件要求，得26-30分； 良：服务方案及服务承诺较完整、较准确、较清晰、较有条理、比较能响应文件要求，得21-25分； 差：服务方案及服务承诺不尽合理，不尽准确，不尽清晰，不能响应文件要求，得1-20分。

 

十一、本采购比选文件在“中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/) 、四川招投标网（http://www.scbid.com/)、天府阳光采购服务平台（https://www.tfygcgfw.com/）”上以公告形式发布。

十二、合同草案（附后）

十三、采购方联系方式

廖女士  15520773387

 

 

 

                      

                       

四川总府实业有限公司

2025年11月