岳池银晟文化旅游开发建设有限公司白庙分公司系四川省岳池银泰投资（控股）有限公司全资子（分）公司，现因工作需要，拟招选具备相关能力的承包经营商，现邀请符合条件的竞租人参加竞价，特此公告。

一、项目概况

1.项目名称：岳池农家生态文化旅游区部分经营区域对外承包经营。

2.标的物内容及要求：岳池农家生态文化旅游区的亲子乐园片区、帐篷酒店片区、国防教育训练基地片区、大力湖片区、房车营地片区、桃花岛片区、游客中心和岳池县青少年素质拓展基地及世外桃源陆游记项目等区域经营使用权。

（1）承租人应自觉接受招租方及主管部门管理，履行安全制度，切实做好岳池农家生态文化旅游区承租范围内的秩序维护、清洁卫生、车辆停放、安全保障等物业管理工作，承租人的经营活动不得违反国家有关法律法规的相关规定；

（2）承租人应根据甲方的规定配齐足额的经营管理、保洁、安保等必需人员，并保证经营管理团队人员不得少于20人；

（3）承租人应建立并执行相关安全管理制度，履行安全主体责任包括生产安全、食品安全、消防安全、卫生安全等。承租人应合理设置管理机构，安排专人维持经营和景区秩序，确保景区内清洁整齐。承租人应维护景区秩序，不得出现私拉乱接、乱堆乱放和占道经营现象，不得出现影响社会稳定现象。承租人应定期对承包区域的设施设备、房屋建筑、研学场地、游乐设施、绿化绿植、水、电、气、视频监控、人行道闸等公用设施和消防设施进行维护，对损毁的设施进行维修、更换，全部费用由承租人承担。租赁期间对游乐设施、电梯等设施设备按照使用频率及相关规定进行保养维护维修；

（4）项目以现状交付，凡参与竞价者，视为已实地查看并接受竞价项目现状。

3.项目业主：岳池银晟文化旅游开发建设有限公司白庙分公司。

4.竞租起始价：年保底费用40万元/年。

5.成交方式：

（1）满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人（竞价一经报出，不得修改，不得撤回）。

（2）标的物符合竞价条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人以上（含2人）的方可进入竞价程序，否则该相应标的物竞价终止。

6.服务期：10年。服务期满后，原承包商具有优先承包权。

二、资格要求

1.一般要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立企业法人资格、营业执照合法有效。

2.信誉要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；。

（4）企业征信上没有不良记录；

（5）未被工商行政主管部门列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）；

（6）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（7）当前没有未完结被执行案件。

（8）法律、行政法规规定的其他条件；

3.业绩及人员要求

（1）竞租人业绩要求：有3年AAA以上景区管理经验；

（2）经营团队人员要求：经营团队及日常经营管理人员不得少于20人。

订立合同前招租人将对成交候选人提供上述申请条件的材料进行校验审核，若条件不符合或虚假竞价，对该成交候选人该次竞价行为作无效处理，并对该成交候选人作出没收竞租保证金处罚，同时成交候选人承担相应法律责任。

三、报名方式

1.报名时间

请于2026年1月20日至2026年1月 22 日18时（上午8:30--12：00；下午15:00--18:00；法定节假日期间报名请先电话联系），到岳池县白庙镇郑家村6组（岳池农家生态文化旅游区游客中心二楼市场部）处报名，竞租人报名主体资格不得转让。

2.报名提交

（1）现场报名人有效证件原件；

（2）单位介绍信、现场报名人有效证件复印件、营业执照复印件（均加盖鲜章）。

四、竞租时间

1.定于北京时间2026年1月 23 日9时30分，在岳池县九龙镇东湖路91号天羿金融中心16楼四川开泰建设项目管理有限公司开标大厅公开举行竞价活动，请竞租申请人提前到场签到。

2.逾期递交的或者未递交至指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

五、本次竞租不接受联合体。

六、联系方式

招 租 人：岳池银晟文化旅游开发建设有限公司白庙分公司

地   址：岳池县白庙镇郑家村6组

联 系 人：汤先生

联系电话：18728666440