乐至县宝林镇独柏树村（耙耙柑）果园出租招租挂牌公告

     为进一步规范集体资产处置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受乐至县宝林镇独柏树村股份经济合作联合社(以下简称“出让方”)委托，成都农交所资阳农村产权交易所乐至交易中心（以下简称“本中心”)将对其一宗农村经营性资产进行挂牌交易，现将相关事项公告如下:

一、项目概况

（一）项目名称：乐至县宝林镇独柏树村（耙耙柑）果园出租出租项目

（二）项目地址：乐至县宝林镇独柏树村

（三）项目基本情况：面积103亩（成年果树）

二、处置方式、金额、期限及支付方式

（一）处置方式：出租

（二）招租期限：5年

（二）挂牌底价：4.5万元/年，总价22.5万元。

（三）支付方式：一年一支付4.5万租金（租金支付时间以合同约定为准）。

（四）履约保证金：0.2万元，合同签定5日内支付（村上收取合同期满后退回）

（五）交易保证金：2.25万元（缴纳交易保证金后才具备受让资格）。

三、资格条件

（一）在我国境内依法设立的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）优先权人：无（优先权人在项目竞价结束后，可以同等价格优先竞得）

四、报名须知

（一）项目挂牌期为：挂网之日到2026年12月31日(挂牌期即为报名期）具体时间根据周期系统生成为准。

（二）报名网址：https://zc.cdaee.com:18080

请登录成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易系统注册账号，注册通过后方可报名，提交相关报名资料和缴纳交易保证金后视为报名成功。

（三）咨询电话：宋老师18282380412  

联系地址：资阳市乐至县政务服务中心一楼3号窗口

（四）项目成交后，该资产需要约40天进行维护，具体交付时间以签定合同为准，租金支付以实际交付时间开始计算。

五、竞价程序

（一）公告期按照7个工作日为一小周期，期满后，转为网络阶梯竞价，竞价时间为次日上午9点00分至9点15分止竞价时间为15分钟(遇节法定假日除外)，从挂牌底价开始报价，以价高者得;如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络阶梯竞价结束后自动按照7个工作日为一个周期循环开启报名。

（二）竞价方式：正向竞价，单次加价幅度500元（或其倍数）。

注：当竞价时间进入最后60秒时，产生一次新的报价，系统将自动在剩余时间上累加60秒（如在剩余20秒时，有新报价，剩余时间将变为80秒），直到最后60秒内无新报价，网络竞价结束。

六、交易保证金、交易服务费

（一）交易服务收费费率：按照成交总价的0.8%收取。

（二）交易保证金：按总价10%缴纳，交易服务费在交易保证金扣除，签订合同后，剩余部分无息原路退回。

七、特别说明

（一）本次处置的标的物均为现状处置（包括水、电等），本中心和出让方不对标的瑕疵承担责任。

（二）报名前标的物所欠水、电等费用均由出让方付清，竞价结束后的水、电等费用均由竞得者承担。

（三）意向方应提前实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状的无异议，自行承担相关责任。

    看样咨询电话：蒋坪平 13649013997。

（四）以下情况意向方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，出让方及本中心均不承担任何经济和法律责任：

1、意向方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

2、意向方的网络报名专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

3、意向方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和参与竞价的；

4、其他根据法律法规竞得方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

（五）其他条款以最终合同为准。