智能家居产业配套项目（膳食中心）位于广安市前锋区智能家居产业园内木朵朵家具厂旁，集餐饮、公寓、休闲娱乐一体，目前园区入驻企业20余家，产业工人1000余人。发投公司拟将膳食中心一层、三层大食堂采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：膳食中心第一层大食堂，面积1310㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取首年减半的优惠政策，起租时间为2026年1月1日。

第二标的物：膳食中心第三层大食堂，面积1310㎡，起拍价5元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取首年免租的优惠政策。首年收取第二年租金，第二年收取第三年租金，以此类推。

具体要求如下：

（一）自主开展经营，但应取得相关审批手续方可营业。

（二）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳报名标的物起拍价的15%作为竞租保证金，竞租保证金以银行转账方式转入发投公司指定账户(户名：广安鑫鸿发展投资有限公司；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行广安前锋支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应持相关票据向发投公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（三）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，需在7个工作日内与发投公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）租金缴纳方式：合同签订之日起7个工作日内，竞得人向发投公司支付首年租金，如未按时缴纳租金的，已签订合同无效且保证金不予退还，以后每年租金至少在当年租期开始日之前30日支付。

（五）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不予退还。

（六）竞价要求：每次加价不少于0.1元/㎡/月，价高者得。

二、报名时间及地点：2025年12月19日8:30-18:00至2025年12月23日8:30-18:00止（周末及节假日除外），到西部牛仔城鑫鸿集团4楼409报名。

三、竞租时间：2025年12月24日10:30。

四、竞租地点：广安市前锋区公共资源交易中心。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘；标的物以现状进行交付。

六、租期：租期五年。

七、交房标准：房屋以现状出租，出租方不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

   八、发布公告媒介

本次竞价公告在广安公共资源交易网（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、广安鑫鸿集团有限公司官网（http://www.gaxhjt.com/）发布。

联系人：杨先生   

联系电话：18080298388

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

广安鑫鸿发展投资有限公司

2025年12月18日