镇金镇朱家村安居工程闲置房屋租赁项目公告 

受简阳市镇金镇朱家村股份经济合作联合社委托，成都农交所简阳农村产权交易有限公司现将镇金镇朱家村安居工程闲置房屋租赁项目有关事项公告如下：

一、标的基本情况

二、资产资源竞买人报名条件

（一）中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本次处置不接受联合体报名；

（三）资产资源竞买人需自行到标的现场进行实地踏勘确认，出让方不组织集中踏勘，一经报名，即视为已认可标的物现状；

（四）资产资源竞买人必须按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用标的物，征得出让方同意后方可转租。

三、报名事项

1、报名时间：以系统生成的挂网公告期时间为准（工作日9:00-16:00）

2、报名地点：简阳市大地财富广场1楼（乡村振兴.简阳农村产权交易中心）

3.报名注册:登录https://www.cdaee.com/nccq/(四川省农村产权综合交易平台)，注册账号选择“资产资源交易系统系统用户类型”--资产资源竞买人，账户注册成功并完善基本信息通过验证后方可报名。

四、报名需提交的资料

个人：交易申请书、身份证原件及复印件、交易保证金缴纳凭证、交易保证金协议。

法人：交易申请书、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司内部决议、公司授权委托书、受托人身份证复印件、交易保证金缴纳凭证、交易保证金协议。

以上所需资料需捺印或加盖公章。

五、交易方式

公告期满，资产资源竞买人应在规定的竞价时间内通过系统进行竞价。竞价时间包含自由竞价时间和限时竞价时间。自由竞价时间为挂牌公告期满后第一个工作日上午10:00-上午10：30，自由竞价结束即转入限时竞价，限时竞价时间为60秒。经系统确认的最高有效报价者为竞得人。

报价以增价方式进行，资产资源竞买人的首次报价不得低于起始价，资产资源竞买人的报价一经系统确认即生效不得撤回；每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，资产资源竞买人成为最高有效报价者后不能继续加价；当其他资产资源竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。竞价结束后将在四川省农村产权综合交易平台(https://www.cdaee.com/nccq/)发布成交公示，公示期无异议结束后发布成交公告。

资产资源竞买人操作手册详见四川省农村产权综合交易平台官网-办事指南，链接如下：https://www.cdaee.com/nccq/bszn/020007/general.html。

资产资源竞买人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为资产资源竞买人亲自办理，报名、报价与交易结果由资产资源竞买人承担全部责任。

六、交易服务费

资产资源竞得人按照成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法(https://www.cdaee.com/nccq/bszn/020004/20240725/5ca24657-1d1d-40cd-a6bc-aaaaeaba29ff.html)向成都农交所简阳农村产权交易有限公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳交易服务费，成都农交所简阳农村产权有限公司将在竞得人已缴纳的竞价保证金中扣除交易服务费，剩余竞价保证金原路无息退还。

七、出具交易鉴证书

成交公告结束后，资产资源竞得人应在30天内与与出让方签订合同，并在规定时间内支付交易服务费后，成都农交所简阳农村产权交易有限公司向交易双方出具《交易鉴证书》。

八、租金结算方式

租金采用先缴纳租金后使用的方式，按照交易双方签订的合同约定，资产资源竞得人通过转账的方式转至出让方指定账户进行结算。

九、标的交付

根据出让方与资产资源竞得人签订合同中约定期限交付，原则上不超过签订合同之日起30日。

十、注意事项

资产资源竞得人有下列情形之一的，出让方可以终止合同，收回租赁标的：

（一）资产资源竞得人擅自将租赁标的转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（二）租赁标的期满时，资产资源竞得人未经出让方同意，继续使用承租标的；

（三）资产资源竞得人利用承租标的进行非法活动，损害公共利益的；

（四）资产资源竞得人逾期30日以上未缴纳标的相关费用的；

十一、联系方式

联系人： 胡老师

联系电话： 028-60939726

成都农交所简阳农村产权交易有限公司