广汉市城乡建设发展有限公司航空路段已回收土地建（构）筑物及附着物残值处置项目（第二次）交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：广汉市城乡建设发展有限公司航空路段已回收土地建（构）筑物及附着物残值处置项目（第二次）

2.项目地址：广汉市航空路段

3.处置方式：转让

4.流转资产：广汉市城乡建设发展有限公司航空路段已回收土地建（构）筑物及附着物（详见附件残值清单）

5.流转价格：225757.63元（测算方式：所有资产现有净值245430.00元 - 拆除费用19672.37元=225757.63元），且拆除费用由流入方承担。

6.项目概况：广汉市城乡建设发展有限公司航空路段已回收土地建（构）筑物及附着物残值资产,该项目评估价为245430.00元，扣除拆除费用19672.37元，挂牌流转价为225757.63元。

7.项目展示：挂牌公告期内在广汉市航空路段存放地展示，意向流入方需到实地进行查勘资产。

8.项目交付：流出方在签订《交易合同》后5个工作日内进行项目移交。

9.项目拆除及装运：接受项目移交后进场开展物资的拆除与装运工作，拆除与装运工作在10日内完成。

二、意向受让方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次交易活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目特殊条件；

（1）受让方须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具备有效的《安全生产许可证》；

9、本项目允许联合体参加。

三、信息发布

1.发布渠道：https://www.cdaee.com/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：广汉市成都路南一段一号（广汉市政务服务中心二楼东二区农交所办公室）

3.报名资料：

（1）《国有资产交易申请书》

（2）踏勘确认表

（3）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

（4）建筑工程施工总承包三级及以上资质证明材料；

（5）有效的《安全生产许可证》；

4.报名方式：

（1）网络报名

（2）现场报名

5.报名程序

意向流入方打开https://www.cdaee.com/（成都农村产权交易所网站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。

1.自然人（个人）注册：资产资源交易系统用户类型——资产资源竞买人——竞买人类型（产权自然人）

2.单位注册：资产资源交易系统用户类型——资产资源竞买人——竞买人类型（产权法人主体或产权政府主体）

3.所在地区选择“四川省.德阳市”。

4.注册成功后，再次登录，跳转系统首页，在产权交易版块中找到拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

五、保证金事项

1.交易保证金

（1）保证金金额：15000.00元

（2）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）

（3）缴纳方式：银行转账或扫码支付（报名最后一日不接受扫码）

（4）保证金退还：

①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后2个工作日内发起退还；

②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后一次性原路、无息退还；

（5）流入方存在以下情形的，报名保证金不予退还：

①流入方未在规定时间内签订交易合同、缴清成交款项、交易服务费，则视为放弃权利；组织方有权不退还其报名保证金。

②意向流入方报名后不参与本项目交易活动的，报名保证金将不予退还。

六、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则最终确定一名流入方。

3.网络竞价分为两个阶段，自由报价期和限时报价期，自由报价期以系统披露时间为准，自由报价期倒计时60秒内有人出价,系统自动进入限时报价期;若无人出价,竞价结束,报价最高者确定为受让方。

限时报价期倒计时60秒内有人出价，系统自动进入下一个限时周期，以此循环,单个限时期限不超过120秒,在一个限时报价期内若无人再次加价，竞价结束，报价最高者确定为受让方。

4.组织交易时间：以系统披露时间为准                    

七、交易服务费

以挂牌、竞价方式成交的，流入方按成交总金额的5%向本所支付交易服务费（转让方按成交总金额的2%缴纳的交易服务费由成交受让方支付），按照《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

八、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

2.本项目价款支付方式为：一次性支付，流入方须于合同签订后2日内将全部价款一次性全额支付至流出方指定账户。

九、其它披露事项

1.鉴于资产处于拆除或待拆除过程中，附图仅展示资产当日现状。实际交割以现场实物资产现状为准；

2. 意向流入方需自行或聘请第三方对标的及相关资料进行全面勘察、鉴定。如有疑问，应在报名前向转让方提出；

3. 处置资产由流入方自行装运，装卸、搬迁过程中产生的一切责任及费用（包括但不限于建渣清运、倒场费用、环境保护费、清场费用、运输费用、拆除费、修复费等）均由受让方承担；若在此过程中对转让方或第三方造成损失，由受让方负责赔偿；

4. 流入方应确保装卸、搬迁过程符合政府对消防、环境、安全卫生等相关要求。因违反相关规定产生的后果，由流入方承担；

5. 对于已拆除的物资流入方需在规定时限内完成所有物资的装运工作，尚未拆除的物资，流出方提前2个工作日以书面形式通知流入方。流入方在接到通知后，应配合流出方在通知指定的5日内完成物资的拆除与装运工作。拆除后的物资，其保管与看守责任由流入方全权承担。流入方应确保物资在装运前处于安全状态，防止丢失或损坏。如因流入方原因导致的物资丢失或损坏，流入方需自行承担相应后果。

6. 本次交易中，涉及的所有税费（包括但不限于增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各类税费及可能产生的滞纳金、罚款等）的承担方式，按照相关法律法规及政策规定，由交易双方各自承担。 

十、流出方联系人及联系方式

委 托 方：广汉市城乡建设发展有限公司

联 系 人：张崑

联系方式：13518271126

联系地址：四川省德阳市广汉市天津路西一段38号

十一、组织方联系人及联系方式

组 织 方：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联 系 人：黄均莉

联系方式：13908104131

联系时间：周一到周五 9：00-16：00

联系地址：广汉市成都路南一段一号（广汉市政务服务中心二楼东二区农交所办公室）