简阳市禾丰镇连山村莲舍源味餐厅租赁项目公告 

受简阳市禾丰镇连山村股份经济合作联合社委托，成都农交所简阳农村产权交易有限公司现将简阳市禾丰镇连山村莲舍.源味餐厅租赁项目有关事项公告如下：

一、标的基本情况

二、意向方报名条件

（一）中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本次处置不接受联合体报名；

（三）意向承租人需自行到标的现场进行实地踏勘确认，业主方不组织集中踏勘，一经报名，即视为已认可标的物现状；

（四）承租人必须按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用标的物，征得流出方同意后方可转租。

三、报名事项

1、报名时间：以系统生成的挂网公告期时间为准（工作日9:00-17:00）

2、报名地点：简阳市大地财富广场1楼（乡村振兴.简阳农村产权交易中心）

3.报名注册:登录https:/zc.cdaee.com:18080(成都农村产权交易所网站)，注册账号，账户注册验证通过后方可报名。

(1)自然人(个人)注册:选择“资产资源交易系统系统用户类型”--资产资源自然人

(2)单位注册:选择“资产资源交易系统系统用户类型”--资产资源法人或其他组织。

四、报名需提交的资料

个人：交易申请书、身份证原件及复印件、保证金缴纳凭证、、保证金协议。

法人：交易申请书、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司内部决议、公司授权委托书、受托人身份证复印件、保证金缴纳凭证、保证金协议。

以上所需资料需捺印或加盖公章。

五、交易方式

（一）公告期满，若只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方在成都农交所简阳农村产权交易有限公司的组织下进行挂牌成交，并经3个工作日公示无异议后出具成交通知书。

（二）公告期满，若征集到两家及以上意向承租方，则采用网络竞价，意向承租方应在规定的竞价时间（自由竞价时间为挂牌公告期满后第一个工作日上午10:00-上午10：30，限时竞价时间为60秒）内通过系统进行竞价。经系统确认的最高有效报价者为竞得人。

报价以增价方式进行，意向承租方的首次报价不得低于起始价，意向承租方的报价一经系统确认即生效不得撤回；每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，意向承租方成为最高有效报价者后不能继续加价；当其他意向承租方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

竞价规则详见成都农村产权交易所官网-资产资源系统办事指南，链接如下：https://cq.cdaee.com:2002/#/allConponent/detail/32/14/jygz/%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BB%86%E5%88%99。

意向承租方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为意向承租方亲自办理，报名、报价与交易结果由意向承租方承担全部责任。  

六、交易服务费

承租方按照成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法(https://www.cdaee.com/nccq/bszn/020004/20240725/5ca24657-1d1d-40cd-a6bc-aaaaeaba29ff.html)向成都农交所简阳农村产权交易有限公司支付交易服务费。

七、出具交易鉴证书

承租方成功与出租方签订合同，并在规定时间内支付交易服务费后，成都农交所简阳农村产权交易有限公司向交易双方出具《交易鉴证书》。

八、租金结算方式

租金采用先缴纳租金后使用的方式，按照交易双方签订的合同约定，流入方通过转账的方式转至流出方指定账户进行结算。

九、标的交付

根据出租方与承租方签订合同中约定期限交付，原则上不超过签订合同之日起30日。

十、注意事项

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回租赁标的：

（一）承租方擅自将租赁标的转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（二）租赁标的期满时，承租方未经出租方同意，继续使用承租标的；

（三）承租方利用承租标的进行非法活动，损害公共利益的；

（四）承租方逾期30日以上未缴纳标的相关费用的；

十一、联系方式

联系人： 刘老师

联系电话： 13547272065

成都农交所简阳农村产权交易有限公司