广安市前锋区龙塘学校

关于后校门16号门市的招租公告

根据前锋区国有资产管理的相关规定，我校后校门16号门市（学校自编号，下同）面向社会公开招租。

一、门面名称、经营范围、出租方式和租期如下

门面名称及面积：学校后校门16号门市，面积约64m²。

禁止的经营范围：建材及建材加工，网吧、歌城、酒吧、麻将馆等娱乐行业。

出租方式：16门市出租。

租期：三年（2025年10月1日至2028年9月30日）

二、竞租控制价、租金、房屋结构保证金缴纳方式

竞租最低控制价：竞租最低控制价由广安市前锋区龙塘学校按程序评估产生，评估基础不含竞租房屋原承租方装修和设施设备价值。竞租最低控制价为人民币21773元/年（贰万壹仟柒佰柒拾叁圆整）。

租金缴纳方式：租赁合同签订后10天内，承租方将第一年的房屋租金转账到出租方指定的银行账户，每年租赁期的最后1个月，承租方将第二年的租金转账到出租方指定的银行账户。

房屋结构保证金的金额、缴纳方式和时间：竞租方中标后，需缴纳房屋结构保证金人民币4000元（大写：肆仟圆整），缴纳方式：实行银行转账。缴纳时间：承租合同签订前。

三、有关事项说明

（一）租金：竞租报价均不得低于竞租最低控制价；成交单位的竞租报价即为出租用房的年租金。

（二）评审方式：本次招租实行一次性报价，竞租价最高的竞租方取得租赁资格。若出现竞租价相同且没有原承租方的情况，以抓阉决定租赁资格。如果在竞租价相同的商户中，有原承租方，则原承租方享有优先租赁资格。

（三）租赁期间，承租方自行承担安全责任，承租方应遵纪守法，不得利用租赁的房屋从事任何违法犯罪活动。

（四）承租方三年租期内不得转让。确需转让，须经出租方同意。承租方在装修房屋时，不得改变损坏房屋的基础结构，承租方装修房屋时必须向出租方提交装修方案并备案。

（五）出租用房面向校园内一侧不开设后门，不能允许人员出入，也不对学校师生开放。同时，租赁期内由承租方保持房屋周边清洁卫生，不能在校园内堆放任何物品、废弃物等。

（六）承租方在房屋租赁期满后，自行处理装修及设施设备，但不得损坏房屋任何结构。

（七）在出租期间，如果政府国有资产管理部门出台相关文件，要求所有行政事业单位立即停止房屋的对外租赁，则租赁期即刻终止，租赁期限以实际租赁天数计算。

（八）承租方自行承担租赁期间的水电气等费用。

四、报名时需提供如下资料，以供出租方查验。

（一）报名者须是遵纪守法、诚实守信的法人或自然人。

（二）如果法人代表委托他人报名的，应提供法人代表的授权委托书原件，提供委托人和被委托人的身份证复印件。

以自然人报名的提供身份证复印件；自然人委托他人报名的应提交授权委托书原件，提交委托人和被委托人的身份证复印件。

五、日程及其它安排

（一）时间安排

1.报名时间： 2025年9月9日—11日（上午9:00—11:30；下午14:30—17:00）；

2.竞租文件递交的截止时间： 2025年9月12日9:30；

3.公开竞租时间：2025年9月12日9:40；

（二）地点安排

1.报名地点：

广安市前锋区龙塘学校清源楼104办公室；

2.报名联系人及电话：

李老师  13980335835

3.竞租地点：

广安市前锋区龙塘学校溯源楼二楼党员活动室。

（三）竞租文件的内容及提交要求：

1、竞租文件内容包括竞租报价书、关于承租门市不经营出租方禁止行业的承诺书，无犯罪证明。

2、报价书和承诺书都需要盖鲜章（法人）或手印（自然人）。

3、竞租文件必须用文件袋装好密封，文件袋封面必须盖上法人单位鲜章。竞租方如果是自然人，则必须按上本人的手印。

广安市前锋区龙塘学校对本《公告》的真实性、完整性、合法性负责解释。

广安市前锋区龙塘学校

2025年9月8日