受委托，经审批同意，泸州市佳诚拍卖有限公司在“第四产权”网（网址：www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下国有资产（房产及室内物品），现公告如下： 一、拍卖标的介绍：泸州市江阳区滨江路二段13号楼4层1单元3号和4号、5层1单元13号共3处住房及室内86件物品（物品清单详见附件）。房产证载建筑面积共611.52㎡，房屋精装修，现闲置，房屋内物品随房产一起转让，采取整体拍卖的方式，整体拍卖参考价：111.70656万元，竞买保证金：30万元。资产产权明细如下表： 序号 标的坐落位置 产权登记编号 建筑面积(㎡) 房屋情况描述 1 泸州市江阳区滨江路二段13号楼4层1单元3号 泸市房江阳区共字第00007004号，泸市房权证江阳区字第0000145913号 227.48 房屋已加装电梯，房产分别位于第4、5层，框架结构，外墙贴砖；4层1单元3号与4层1单元4号同层打通，现场无法区分房屋界址；第4、5层上下打通，通过室内旋转楼梯通达，精装修，地面木地板拼装，石膏板造型顶，墙面、顶面为乳胶漆及墙纸装饰，部分墙纸与顶漆发霉脱落，受潮龟裂，木质门与铝合金窗完好，由于长期无人居住，家具电器等资产缺乏保养，局部老化，略显陈旧，通水电气。 2 泸州市江阳区滨江路二段13号楼4层1单元4号 泸市房江阳区共字第00007003号，泸市房权证江阳区字第00001459112号 97.65 3 泸州市江阳区滨江路二段13号楼5层1单元13号 泸市房江阳区共字第00007005号，泸市房权证江阳区字第0000145914号 286.39 合计 611.52   特别说明：①房产和房屋内86件物品按现状进行拍卖、按现状进行移交；②买受人支付的拍卖价款，委托人仅提供非税收入票据；③房产为法院裁定所得，委托人提供房产查询的登记信息，无关联的土地信息；④办理产权过户时缴纳的税和相关费用，按法律规定由卖方缴纳的，由委托人承担并负责支付，按法律规定由买方缴纳的，由买受人承担并负责支付；⑤如涉及需要缴纳土地出让金及相应税金，该费用由买受人全部承担并负责支付。⑥拍卖成交房产移交后，买受人如要使用小区安装的户外电梯，需先交纳电梯安装费用才能使用，该费用的交纳标准以小区实际交纳电梯安装费为准。 二、标的公告、展示时间、地点 1、网络报名时间：2025年5月16日9时-2025年6月4日17时。 2、竞买保证金交纳截止时间：2025年6月4日17时。 3、网络竞价开始时间：2025年6月5日9时(共3小时）。 4、标的展示时间及地点：自从公告之日起在房产坐落地对外进行公开展示。 5、拍卖成交结果：在泸州市公共资源交易中心网（www.lzsggzy.com）对外公示3个工作日。 三、竞买人资格要求:除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不作修改和变更。 四、竞买保证金交纳须知 1、竞买保证金额度：以拍卖标的介绍中约定的金额为准。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞买保证金（最终以银行确认到账为准）。 2、标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户： 户 名：泸州市佳诚拍卖有限公司 开户行：中国银行泸州城北支行 账 号：1306 6060 4747 五、交易方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2025年6月5日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。 六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的2%算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法人身份证原件、单位公章。单位法人不能到场的，还需另提供《法人授权委托书原件》及受托人身份证原件】到泸州市佳诚拍卖有限公司办理拍卖成交确认手续，签署盖章标的《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。 七、重要信息披露和提示： 1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照拍卖《竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。 2、凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民共和国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、竞买人、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，请向泸州市公安局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。 八、竞买咨询地点及电话 拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号 竞买咨询：13882713986唐女士，18008217650范女士 请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。        泸州市佳诚拍卖有限公司               2025年5月16日