广安市前锋区前锋小学校红辉村小位于大佛寺街道红辉社区。经报上级相关部门批复，我校拟将该村小采取公开竞价方式招租，诚邀有意竞租者报名竞租，现将有关事项公告如下:

一、竞租人资格要求

1.自然人或者个体工商户、个人合伙企业、法人等组织；

2.竞租人无失信等不良行为记录。

二、招租要求

1.竞得人自主开展经营，但应自行取得相关经营审批手续；

2.竞得人竞租成功后不得转租；

3.竞得人需自负盈亏；

4.竞得人标的物产生的水电等费用需按实际用量自行缴纳；

5.竞得人不得随意更改场地结构；

6.竞得人有义务自行负责承租范围内的消防、用水、用电、用气及消费者安全的责任，接受并配合我校及相关部门的安全检查；

7.竞得人在收到中选通知书后，需在中选通知书规定时间内缴纳履约保证金并与我校签订合同，如逾期未签或拒签则视为放弃竞得资格。

8.竞得人须知：若遇政府政策调整时，必须无条件收回，并据实结算租金。

三、租期

3年（合同到期后招租人重新组织招租，承租人在同等条件下享有优先竞得权，若承租人放弃竞租，则限期5日内拆除场地自有经营物品并退场）。

四、现场踏勘方式

由竞租人自行踏勘。

五、竞租底价

3.6万元（1.2万元/年），竞租报价不得低于竞租底价，否则做无效处理。合同签订后5个日历天内缴纳当年租金，一年期满前30日历天内缴纳次年租金。

六、竞租方式

本次竞租为一次性报价，报价函装订在密封的文件袋内（未密封视作无效报价，格式见附件1）。

七、中租方式

（一）报价最高的竞租人为竞得人。

（二）若有多个相同最高报价，则现场二次报价（第二次报价不得低于第一次报价），报价最高的竞租人为竞得人；若再有多个相同最高报价，则由招租人现场抽签决定（抽签号为签到顺序）。

八、报名方式

（一）报名时间：

2025年3月19日至2025年3月21日(节假日除外)，每日上午9时0分至11时30分，下午2时00分至5时0分。

（二）报名地点：

广安市前锋区前锋小学校总务处办公室。

（三）报名条件：

1、法人组织

营业执照复印件（加盖鲜章），法人身份证复印件（加盖鲜章），安全责任承诺书（加盖鲜章）；若报名时非法人本人，还需带上单位介绍信或授权委托书，授权委托人身份证复印件（加盖鲜章）。

2、自然人

身份证复印件（签字按手印），安全责任承诺书（签字按手印）。

九、保证金

（一）竞租保证金：本次竞租不收取竞租保证金。

（二）履约保证金：合同金额的10%，可以以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。

十、竞租时间及地点

时间：2025年3月24日下午3:00

地点：广安市前锋区前锋小学校行政会议室

逾期到达的或者未到达指定地点的竞租人视作主动放弃，竞租报价不予受理。

十一、联系方式

招租单位：广安市前锋区前锋小学校

地    址：广安市前锋区大佛寺街道文艺路89号

邮    编：638019 

联 系 人：龚老师

电    话：13438638943

附件：报价函

广安市前锋区前锋小学校

2025年3月18日

本公告真实性、合法性、准确性由业主自行负责，广安市公共资源交易中心仅提供信息发布平台。

报价函.doc