安仁公司2025年运营项目维护服务竞争性磋商公告

四川朋顺工程项目管理有限公司（采购代理机构）受成都安仁文博旅游发展有限公司（采购人）委托，拟对安仁公司2025年运营项目维护服务采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：PSGL-GQCG-20250305

2.采购项目名称：安仁公司2025年运营项目维护服务。

3.服务地点：成都市大邑县安仁古镇。

二、资金来源

年度预算资金，已落实。

三、采购项目简介：

1.包件划分：本项目共1个包件。

2.服务期：服务期限为一年（合同签订之日起计）。

3.采购范围及服务内容：

（一）公馆酒店集群

安仁公馆酒店集群（以下简称酒店）项目服务区域包含安仁公馆酒店位于成都安仁镇民国风情街二期1号楼、3号楼二区、4号楼2区、安仁镇迎宾路二段129号附1号1栋1单元1-14号、安仁镇迎宾路二段131号，德仁巷2号，酒店房屋分为锦巷、锦苑、锦舍、德门仁里，客房141间。以及锦堂会议中心1处、接待大厅1处。

具体服务工作为以上区域内前厅管理及服务、酒店销售、公区卫生清洁、客房卫生清洁、会议服务、餐饮服务、工程维护检修、安全保障服务、礼宾服务、资产维护维修、后勤保障等服务工作。

（二）自营项目

服务区域包含安仁书院、魏明伦文学馆（位于成都安仁镇民国风情街二期德仁街）、有轨电车（位于成都安仁镇有轨电车运营沿线1.8公里及金桂街有轨电车车间、车体两台）

具体服务工作为以上区域内管理及服务、卫生清洁、经营服务、安全保障服务、资产维护维修、后勤保障等服务工作。

（三）资产运营

服务区域主要为除自营项目以外的资产经营管理，包含红星街（42、49、68、84、86、107）、裕民街（1、13、25、27、29号）、游客接待中心、陈月生老宅、迎宾路三进官厅、民国风情二期古戏台、民国风情二期1-6号楼、安仁镇安外校、汶川大地震馆（委托运营）、福朋喜来登酒店。

具体服务工作为以上区域内资产的日常管理、招商管理、低效闲置资产盘活、商家维护、保养维修、卫生清洁等服务工作，以提升资产坪效和公司效益。

4、其他具体内容和要求详见磋商文件第五章采购项目技术、服务及其他商务要求。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商公告在全国公共资源交易平台(四川省)（http://ggzyjy.sc.gov.cn）和成都文旅集团官网（http://www.cdctg.com)上同时发布。本公告同步至成都市人民政府门户网站、成都市国资委门户网站、成都市公共资源交易服务中心网站、红星新闻网、看度新闻网、看度时政APP。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）本项目不接受联合体参与；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1、供应商不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动。

七、磋商文件获取时间、地点、方式：

1.磋商文件的获取时间：2025年3月7日至2025年3月13日上午09:30-11:30，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）；

2.磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）；

3.供应商报名需提供资料：单位介绍信、经办人身份证复印件、营业执照副本复印件（均需加盖鲜章）；

4.获取地点及方式：供应商持获取磋商文件所需资料（单位介绍信或授权书、经办人身份证复印件、营业执照副本复印件<均需加盖鲜章>）在成都市青羊区顺城大街269号富力中心A座2103号办理。

八、递交响应文件截止时间：2025年3月18日10:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点：成都市高新区万象南路399号成都文旅大厦23楼本项目开标室。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2025年3月18日10:30（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：成都市高新区万象南路399号成都文旅大厦23楼本项目评标室。

十二、联系方式

采购人：成都安仁文博旅游发展有限公司

地址：成都市大邑县安仁古镇迎宾路198号

联系人：杨女士

联系电话：028-88318138

代理机构：四川朋顺工程项目管理有限公司

地址：成都市青羊区顺城大街269号富力中心A座2103号

联系人：梁先生

联系电话：18980841899