物业公司门市住房位于前锋区城区、代市及观阁镇等地，周围商铺及住户较多。物业公司拟将上述资产采取公开挂网方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：广安市前锋区滨河南路36号5幢附1-1号门市，面积：47.04m²；广安市前锋区滨河南路36号5幢附1-2号门市，面积：50.66m²；广安市前锋区滨河南路36号5幢附1-3号门市，面积：32.79m²；广安市前锋区滨河南路36号5幢附1-4号门市，面积：32.79m²；起拍价：6元/m²/月，按年、按间招租，年递增率5%（具体位置及面积详见附件1）。

第二标的物：前锋区观阁镇新街57号1幢1单元102室，面积：64.64m²；前锋区观阁镇新街57号1幢1单元103室，面积：61.59m²；此两间房屋原为住房，现已改为门市，起拍价：0.7元/m²/月，按年、按套招租，年递增率5%。

第三标的物：广安市前锋区代市镇永兴街241号、长春街89号门市，面积：116.21m²，起拍价：6元/m²/月，按年、按间招租，年递增率5%。

第四标的物：广安市前锋区滨河南路36号10幢2单元301号住房，为清水房，面积：78.83m²；广安市前锋区滨河南路36号10幢2单元302号住房，为清水房，面积：78.83m²，共计4套住房，起拍价：500元/套/年，按年、按套招租，年递增率5%。

第五标的物：前锋区代市镇永兴街255号3幢3单元701室住房，为简装房，面积：102m²；前锋区代市镇永兴街255号3幢2单元602室住房，为简装房，面积：107.66m²，前锋区代市镇永兴街255号3幢2单元402室住房，为简装房，面积：107.66m²；前锋区代市镇永兴街255号3幢2单元302室住房，为简装房，面积：107.66m²；共计4套住房，起拍价：500元/套/年，按年、按套招租，年递增率5%。

第六标的物：前锋区滨河东路192号3幢1单元101室住房，为简装房，面积：69.42m²；前锋区滨河东路192号3幢1单元102室住房，为简装房，面积：53.9m²；前锋区滨河东路192号3幢2单元102室住房，为简装房，面积：69.42m²；共计3套住房，起拍价：500元/套/年，按年、按套招租，年递增率5%。

第七标的物：前锋区代市镇广电路101/103/105/107/109/111/113/115号门市，面积：323.59m²；共计8间门市，起拍价：500元/间/年，按年、按间招租，年递增率5%。    第八标的物：前锋区代市镇文化路239号1幢1单元801号住房，为简装房，面积：79.98m²；前锋区代市镇文化路239号1幢1单元201号住房，为简装房，面积：79.98m²，前锋区代市镇文化路239号1幢1单元802号住房，为简装房，面积：97.34m²；前锋区代市镇文化路239号1幢1单元701号住房，为简装房，面积：79.98m²；共计4套住房，起拍价：500元/套/年，按年、按套招租，年递增率5%。

第九标的物：前锋区观阁镇新街57号1幢1单元402室住房，为简装房，面积：64.64m²；前锋区观阁镇新街57号1幢1单元104室住房，为简装房，面积：56.11m²，前锋区观阁镇新街57号1幢1单元101室住房，为简装房，面积：70.13m²；共计3套住房，起拍价：500元/套/年，按年、按套招租，年递增率5%。

具体要求如下：

（一）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳相应保证金，第一标的物至第三标的物缴纳1000元保证金，第四标的物至第九标的物缴纳500元保证金，竞租保证金不收现金，应从银行转入物业公司指定账户(户名：广安鑫鸿物业管理有限公司；账号：5105 0174 8645 0000 0636；开户行：建设银行前锋支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应持相关票据向物业公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（二）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，需七日内与物业公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（三）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）竞价要求：每次举牌加价不得低于上家报价的10%。

（五）租金缴纳方式：一次性缴纳租赁期内所有租金。

二、报名时间及地点：2025年3月1日8:30-18:00至2025年5月31日8:30-18:00止(周末及节假日不上班)，到西部牛仔城鑫鸿集团5楼509报名。

三、竞租时间：2025年3月1日至2025年5月31日。

四、竞租地点：广安市前锋区西部牛仔城鑫鸿集团1106会议室。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘。

六、租期：租期不超过5年。

七、交房标准：房屋以现状出租，物业公司不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

八、发布公告媒介

本次竞价公告在广安公共资源交易网（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、广安鑫鸿集团有限公司官网（http://www.gaxhjt.com/）发布。

联系人：胡先生

联系电话：187 2868 0802我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

   广安鑫鸿物业管理有限公司

        2025年2月28日