泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司

商业用房招租公告

根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》（川国资委〔2018〕18号）及有关法律、法规的规定，泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司现将以下资产以公开竞价的方式面向社会进行招租，现将本次招租的具体事项公告如下：

一、招租方

泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司

二、项目名称

商业用房招租项目

三、项目概况

四、竞租人资格条件

具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人或独立法人资格的企业；不接受联合体竞租，且自愿接受由泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司为主体制定相关合同及条款约定。

五、项目性质

承租申请人自主经营，自负盈亏。

六、竞租保证金

每个商业用房的竞租保证金为2000元人民币（以企业作为提交申请人的必须通过投资申请人的基本账户，以银行转规账方式提交；自然人作为提交申请人的需通过个人账户，以银行转账方式提交）。投资申请人缴纳保证金时，须在缴款书上注明拟投资门面号竞租保证金，并在租金报价函递交截止之前缴纳到指定账户（以泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司收到款项时间为准）。

开户银行：  中国农业银行泸州江阳支行            

开户名称：  泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司    

账    号：  2216 5101 0400 16310                

七、报名须知

(一)报名时间：2024年3月18日至2024年3月22日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（限工作日）。

(二)报名地点：竞租申请人须至泸州市江阳区荆山路5号4楼404泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司资产部办公室报名。

(三)报名资料：

（1）自然人报名的：需提供身份证原件及复印件、本人银行卡复印件，复印件均需加盖个人手印；

（2）企业（公司）报名的：需提供法人身份证原件及复印件、营业执照复印件、企业基本账户的开户许可证复印件，如代办还需提供委托代理人身份证原件及复印件、法人委托授权书。以上复印件资料均需加盖经营单位鲜章。

上述报名方式皆不接受电话、邮件及口头等非正式竞租申请。

八、竞租方法

20间商业用房逐个公开招租，价高者得（报价增幅为1元/㎡）的方式确定中选租赁人: 以竞价申请人两轮报价(密封报价为第一轮，现场报价为第二轮)，第二轮最高有效报价人被确定为中选人。

注:1.第一轮报价有效的申请人现场进行第二轮报价(现场只宣布第一轮的有效最高报价，第二轮报价不得低于自己的第一轮报价，否则，报价无效，取消其中选的资格)。第二轮报价后若出现两个及以上相同的最高有效报价时，则由最高有效相同报价得申请人现场进行第三轮报价 (第三轮报价不得低于本人的第二轮报价，否则报价无效并取消其中选的资格)，第三轮最高有效报价人被确定为中选租赁人。若最高有效报价仍有相同，则由有效最高相同报价申请人现场进行第四轮或第五轮报价，直至选出有效最高报价申请人为止。

2.若仅有一个申请人报名参与本项目，且符合本公告的条件和相关要求，则确定该申请人为中选人。

九、现场竞租时间及地点

（一）竞价签到时间：2024年3月25日上午9：00-10:00，未在规定时间签到并递交第一轮租金报价函的竞价申请人视为自动放弃竞价资格。

（二）竞价签到地点：泸州市江阳区荆山路5号泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司404室。

（三）竞价开始时间：2024年3月25日上午10:00正式开始。

十、竞租文件及组成

自然人报名的：需提供身份证原件及复印件，复印件需加盖个人手印、竞租保证金缴款收据、租金报价函（第一轮报价）；企业（公司）报名的：需提供法人身份证原件及复印件、营业执照复印件、竞租保证金缴款收据，如代办还需提供委托代理人身份证原件及复印件、法人委托授权书、租金报价函（第一轮报价），另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。

十一、竞租须知

1.中标人在接到我公司通知后5个工作日内，凭竞租中标确认单到我公司签订已中标商业用房的《租赁合同》，若在规定期限内未到我公司签订的，视为违约，我公司可按竞租报价从高到低的排序另行确定中选人。

2.合同签订时需缴纳三个月的租金作为租赁保证金，同时预缴三个月的房屋租金。

3.商铺经营业态可作动态调整，经营业态不得违反城市管理、安全环保等法律法规要求，报名时请确定经营业态。

4.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。

十二、竞租其他要求

招租方不统一组织安排现场踏勘，承租申请人可在招租截止前的任何时间内对意向门市进行考察，费用由承租申请人自行承担。

十三、其他 

本公告最终解释权归泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司。

咨询电话：0830-6671857。

公告人：泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司

                     时间 ：2024年3月14日