四川飞拓项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受成都市龙泉驿区文化体育和旅游局委托，拟对龙泉驿区东安湖公园、驿马河公园旅游设施特许经营权项目采用竞争性谈判采购方式进行采购，兹邀请供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目编号：FT-20231213

二、项目名称：龙泉驿区东安湖公园、驿马河公园旅游设施特许经营权项目

三、谈判项目简介：

（一）项目实施内容及投资

本项目为存量项目，包含东安湖公园、驿马河公园旅游设施，其中经营性用房特许经营权共计32项，建筑面积合计为79,197.24㎡，停车场特许经营权共计33项，车位合计为3,372个，运动场等共计10项，面积合计为2,315,075.28㎡，其他经营设施共计7项。评估价值为144,172.02万元。

（二）运作方式、特许经营期限

本项目运作模式为TOT（转让-运营-移交）。特许经营期30年，特许经营期限内，特许经营者负责项目投资、运营维护、移交等工作。特许经营期届满，特许经营者应将项目设施完好无偿移交予政府方。

（三）特许经营权出让价款

本项目在授予特许经营权的同时，需要特许经营者支付存量项目特许经营权出让价款，出让价款参考资产评估价值设置为不低于144172.02万元，最终以中标特许经营者的投标报价为准。

（四）项目实施机构

成都市龙泉驿区人民政府授权成都市龙泉驿区文化体育和旅游局作为项目实施机构。

四、邀请供应商：

本次采购采取公告征集邀请谈判的供应商。

公告征集：本次竞争性谈判邀请在“全国公共资源交易平台（四川省）”官方网站上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备的条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

六、竞争性谈判文件获取时间、方式及地址

一）谈判文件获取方式

1、本项目通过现场办理或网络办理的方式获取谈判文件，具体操作方式如下：

（1）现场办理：供应商需派工作人员到四川飞拓项目管理有限公司进行办理；供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（原件）、经办人身份证（正反面复印件）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证（正反面复印件）。提交的资料为代理机构留存备案使用，不再归还。

（2）网络办理：获取采购文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证复印件，填写《文件获取记录表》，盖章扫描发送至我司邮箱；供应商为自然人的，只需提供本人身份证复印件，填写《文件获取记录表》，扫描发送至我司邮箱。邮箱地址：526630013@qq.com;资料发送后请供应商即时与采购代理机构联系（报名联系电话：028-80271168）并获取采购文件。请供应商在递交响应文件截止前将报名资料原件交至四川飞拓项目管理有限公司。

注：①供应商获取谈判文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息，若因供应商提供的错误信息，对其参加谈判活动造成影响的，由供应商自行承担所有责任；若供应商需变更报名信息，请于获取采购文件截止之日前联系采购代理机构重新登记。

②供应商填写的《文件获取记录表》单位名称如跟所盖公章不一致的，采购代理机构默认以公章为准。

2、谈判文件售价：人民币 0元/份，谈判文件售出后不退, 谈判资格不能转让；供应商必须在规定时间内获取谈判文件。如在规定时间内未获取谈判文件并登记的供应商均无资格参加本项目的谈判活动。

3、报名咨询电话：陈老师    028-80271168 

（二）谈判文件获取地点：四川飞拓项目管理有限公司（龙泉驿区成龙大道二段1088号云峰.海派中心1栋19楼2号）

（三）谈判文件获取时间：2023年12月15日至2023年12月19日09:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）。

七、提交首次响应文件截止时间及开启时间、地点、方式：

（一）递交竞争性谈判响应文件截止时间：2023年12月20日09:30（北京时间）

（二）递交响应文件的地点：四川飞拓项目管理有限公司本项目开标室（龙泉驿区成龙大道二段1088号云峰.海派中心1栋19楼2号）

（三）供应商应于递交响应文件截止日期之前将响应文件送达谈判地点，逾期送达的或密封不完好的响应文件不予接收。

八、联系方式

采购人： 成都市龙泉驿区文化体育和旅游局

地址： 成都市龙泉驿区龙平路123号

邮编： 610100

联系人：郭老师

联系电话： 028-64159126

代理机构：四川飞拓项目管理有限公司

地址：龙泉驿区成龙大道二段1088号云峰.海派中心1栋19楼2号

邮编： 610100

联系人： 陈老师

联系电话： 028-80271168