中江县兴隆镇土地整治项目（项目名称）社会投资人招标公告

1.招标条件

为全面推进中江县土地整治项目实施，依据《中共中央国务院关于加强耕地保护和改 进占补平衡的意见》（中发〔2017〕4 号）、《中共四川省委四川省人民政府关于加强耕 地保护和改进占补平衡的实施意见》（川委发〔2018〕9 号）、《四川省自然资源厅关于 进一步加强垦造水田工作的通知》（川自然资发〔2022〕11 号）、《四川省自然资源厅 关于印发〈四川省垦造水田工程技术指南〉的通知》（川自然资发〔2022〕31 号）、《四 川省自然资源厅关于加快实施补充耕地项目的通知》（川自然资函〔2022〕412 号）、《四川省自然资源厅关于进一步严格规范土地整治工作的通知》（川自然资函〔2023〕392 号）、《中共中江县委办公室中江县人民政府办公室关于印发<中江县引进社会资本实施土地整治项 目实施方案>的通知》（江委办〔2023〕13 号）等政策文件精神，由四川凯城农业发展有限公司作为项目业主拟采取公开招标方式择优选取社会投资人全额投资、实施中江县兴隆镇土地整治项目。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：中江县兴隆镇。

2.2 建设规模：规划垦造水田建设规模16889 亩，规划新增耕地建设规模 2421 亩。

2.3 项目周期：项目建设周期计划为24个月，自投资合同签订之日起至全部项目经德阳市自然资源和规划局终验合格之日止，其中：自投资合同签订之日起6个月内完成全部项目立项并开工建设；自投资合同签订之日起24个月内全部项目经德阳市自然资源和规划局终验合格。在项目通过德阳市自然资源和规划局终验后，尽快完成新增指标备案入库。

2.4 投资范围：中标人依照国家及省、市、县级相关规定依法依规完成土地整治项目的投资，取得新增指标[包括新增水田指标（含垦造水田指标，下同）和新增旱地指标，下同］并负责寻找潜在的指标购买人促成指标交易，投资范围包括但不限于项目调研测量、可研立项、规划设计（变更）与概算编制、竣工资料编制等技术服务工作及工程施工、工程管理、工程竣工、工程验收、指标入库等土地整治的全部工作。投资费用包括但不限于以下土地整治全过程的费用：1.项目立项、可研编制、规划设计、勘测、预算编制及竣工资料编制；2.全过程造价咨询费用；3.招标代理服务费；4.工程建设费用；5.监理费；6.项目决算与审计费；7.新增指标面积核查服务费；8.等级评定费用、土地产能评定费用；9.备案登记费；10.标识设定费；11.青苗补偿费与附着物补偿费；12.征地补偿；13.工程验收费；14.检测费用；15.后期管护费；16.乡镇等工作经费；17.奖补经费；18.项目公司管理费；19.财务费；20.新增耕地入库审查费； 21.其他费用。

2.5 标段划分：本项目划分为一个标段。

2.6 资金来源：由中标人自筹资金全额投资。

2.7 估算总投资为：5.2亿元。

3.投资人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人组织；

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方 均须具备前述条件；（2）联合体各方应签订协议书，明确联合体牵头人和联合体成员各 自的分工和权利义务；（3）组成联合体的成员数量不超过 2 家；（4）联合体各方不得 再以自己名义单独或参加其他联合体同时参加本项目参选；（5）本项目投标报名、投标 保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投资者，请于 2023 年 10 月 11 日至 2023 年 10 月 17 日，投标人通过邮件报名方式，本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币 400 元（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。投标人在规定的时间内获取招标文件时应提供:邮件报名：投标人将报名表、营业执照复印件、单位介绍信（介绍信务必填写购买项目名称）（加盖公章）、经办人身份证复印件（加盖公章）等资料扫描件发送至招标代理机构邮箱 1065160419@qq.com，报名联系电话：151843039897（028-84163545）。招标代理机构将投标人购买的招标文件发至投标人用于报名的电子邮箱。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 10 月 31 日 10时 30 分，地点为：成都市成华区龙潭总部经济城华翰路89号3栋4楼本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次招标不接受邮寄的投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）》“ 国企自营 ”板块 http://ggzyxx.deyang.gov.cn/pub/webindex.html 、中江振鑫产业发展集团有限公司官网（http://www.zxcygroup.com/）上发布

7.联系方式

招标人：四川凯城农业发展有限公司

地  址：四川省德阳市中江县凯江镇大西街 68 号 103 办公室

邮  编：618100

联系人： 刘先生   

电  话：13551383457

传  真：       /     

招标代理机构：四川锦鑫川荣工程咨询有限公司 

地  址：成都市高新区益州大道北段366号安格斯国际中心1栋1201

邮  编： 610000 

联系人： 俸先生

电  话：028-84163545

传  真：    /      

                                                                                                                                                2023 年10月10日