成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土网挂告[2025]1号)
发布时间：2025-01-07 16:31:36 来源：成都市公共资源交易服务中心 浏览次数： 原文链接
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托以网上挂牌出让的方式组织出让 5 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 挂牌出让起始价 | 竞买保证金（万元） | 挂牌出让起止日期 | 规划设计条件 | 项目产业 要求 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 投资强度 要求 | ||||||||||
1 | GX2024-27（1001）（BZD） | 高新区西园街道胜利村1社、3社 | 39117.09 合58.6756亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 18万元/亩 | 315 | 2025年01月27日09时至2025年02月17日14时 | 不小于78234.18平方米，且不大于117351.27平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程712米。临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度不宜高于24米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度（含引入企业）不低于1000万元/亩，项目达产后亩均年营业收入（含引入企业）不低于600万元/亩，项目达产后亩均年税收（含引入企业）不低于50万元/亩，项目达产后R&D投入强度（含引入企业）不低于3%，宗地容积率不低于2.0，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设电子信息产业集成电路IC设计、零部件、设备、材料方面的一般厂房，重点打造大规模智算集群园区，引入国产算力中心、国产GPU芯片设计以及服务配套等项目。竞买人（受让人）或其100%出资主体实缴资本不低于20亿元。竞买人（受让人）或其100%出资主体应熟悉电子信息产业，有正在运营的电子信息类产业园区，具有丰富的园区建设、运营、管理、服务经验。项目总投资（含引入企业）不低于50亿元，其中固定资产投资（含引入企业）不低于45亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 |
2 | GX2024-44（1001）（BZD） | 高新区西园街道胜利村1社、3社，回龙村7社 | 64053.54 合96.0803亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 38.1万元/亩 | 1100 | 不小于128107.08平方米，且不大于192160.62平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程698米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度（含引入企业）不低于1000万元/亩，项目达产后亩均年营业收入（含引入企业）不低于1600万元/亩，项目达产后亩均年税收（含引入企业）不低于50万元/亩，项目达产后亩均研发投入（含引入企业）不低于35万元/亩，宗地容积率不低于2.0，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设电子信息产业集成电路设备、材料、零部件方向的标准厂房，围绕“熊猫”项目，重点引入关键设备和零部件、核心材料以及服务配套等细分领域的生产项目，项目竣工投产后自持比例不低于30%。项目总投资（含引入企业）不低于11.3亿元，其中固定资产投资（含引入企业）不低于9.6亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 | |
3 | GX2024-45（1001）（BZD） | 高新区西园街道胜利村2社 | 49207.10 合73.8107亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 37.9万元/亩 | 840 | 不小于98414.20平方米，且不大于147621.30平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程698米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度（含引入企业）不低于1000万元/亩，项目达产后亩均年营业收入（含引入企业）不低于1600万元/亩，项目达产后亩均年税收（含引入企业）不低于50万元/亩，项目达产后亩均研发投入（含引入企业）不低于35万元/亩，宗地容积率不低于2.0，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设电子信息产业集成电路设备、材料、零部件方向的标准厂房，围绕“熊猫”项目，重点引入关键设备和零部件、核心材料以及服务配套等细分领域的生产项目，项目竣工投产后自持比例不低于30%。项目总投资（含引入企业）不低于8.5亿元，其中固定资产投资（含引入企业）不低于7.4亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 | |
4 | GX2024-46（1001）（BZD） | 高新区西园街道柏林村5社、7社，展望村10社 | 37282.89 合55.9243亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 18万元/亩 | 300 | 不小于74565.78平方米，且不大于111848.67平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程810米。临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度不宜高于24米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度不低于942万元/亩，项目达产后亩均年营业收入不低于1609万元/亩，项目达产后亩均年税收不低于173万元/亩，项目亩均研发投入强度不低于120万元/亩，宗地容积率不低于2.0，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设电子信息产业新型显示零部件、设备、材料方向的一般厂房，建设AMOLED显示屏玻璃基板精加工生产线项目，配套京东方第8.6代AMOLED面板生产线。项目总投资不低于6.28亿元，其中固定资产投资不低于5.27亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 | |
5 | GX2024-47（1001）（BZD） | 高新区西园街道展望村9社、10社、村集体 | 24837.49 合37.2562亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 18万元/亩 | 200 | 不小于2483.749平方米，且不大于74512.47平方米。 | 不小于11% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程818米。临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度不宜高于24米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度不低于540万元/亩，项目达产后亩均年营业收入不低于324万元/亩，项目达产后亩均年税收不低于20万元/亩，项目达产后单位能耗营业收入不低于0.7万元/吨标煤（当量值），宗地容积率不低于0.1，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设电子信息产业新型显示零部件、设备、材料方向的一般厂房，建设大宗气体供应配套项目。项目总投资不低于2.5亿元，其中固定资产投资不低于2亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外）、报价及竞价。竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册、网上报名操作指南、网上挂牌出让国有建设工业用地使用权规则，并于2025年01月09日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2025年02月14日16时之前足额交纳竞买保证金，2025年02月14日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续，并请于2025年02月17日14时00分提前登录网上挂牌出让系统，根据系统提示参与竞价或查看交易结果。（报名咨询电话：028-85987887、85987889）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： 成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中国土地市场网（https://www.landchina.com）
成都高新技术产业开发区公园城市建设局咨询电话：028-81580837
成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114
成都市公共资源交易服务中心
2025年1月7日
