序号

宗地

位置

面积

用  地

性  质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

三江新区DC-L-09-02地块

83260平方米（124.89亩）

二类城镇住宅用地兼容商业用地（商业用地计容建筑面积占总计容建筑面积比例不小于30%且不大于50%）

大于1.0且不大于2.0

不大于40%

商服40年、居住70年

2521元/㎡

4200万元

3

三江新区DC-H-07-02（a）地块

63232平方米（94.85亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.0

不大于30%

商服40年、居住70年

4100元/㎡

5200万元

3

三江新区DC-H-07-02（b）地块

58253平方米（87.38亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.0

不大于30%

商服40年、居住70年

4050元/㎡

4720万元

备注：

1.该宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.无偿移交配套设施要求：

DC-L-09-02地块：1.养老服务设施:地块居住建筑按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建养老服务设施，最小不低于30平方米，且不得分割设置。2.卫生服务站:地块居住建筑配置卫生服务站一处，建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。3.地块需配建街道级宜邻中心:社区工作服务中心建筑面积约1200平方米:文体活动中心建筑面积约 1300平方米;社区卫生服务中心建筑面积约 2000 平方米;养老(残疾)服务中心建筑面积约700平方米;托幼中心建筑面积约200平方米;室内体育活动场地建筑面积约5600平方米;室外体育场地用地面积约 2200平方米;公厕建筑面积约110平方米;绿地广场用地面积约3000平方米。

DC-H-07-02（a）地块：1.养老服务设施:居住建筑按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建养老服务设施，最小不低于30平方米，且不得分割设置。2.卫生服务站:建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。

DC-H-07-02（b）地块：1.居住建筑按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，最小不低于30平方米，且不得分割设置。2.卫生服务站:建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。

以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给三江新区管委会指定的相关单位。

3.土地竞得人须在竞得土地后 5 个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与三江新区（临港经济技术开发区）管理委员会签订 《配建项目履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后 10 个工作日内，凭 《拍卖出让成交确认书》和《配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

4.其他规划建设要求详见该宗地规划设计条件通知书。