邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

邻公自然资规挂告字〔2024〕05号

根据国家和四川省有关法律、法规的规定，按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2024〕17号文件精神，现面向社会公开以挂牌方式出让位于川渝高竹新区的GZ01—04—37号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）GZ01—04—37号地块位于川渝高竹新区，土地面积20350㎡（30.525亩），属邻水县2022年第6批次建设用地，涉及高滩镇平安寨社区2组征地范围。现已完成征地补偿安置工作。

（二）根据《川渝高竹新区管理委员会关于川渝高竹新区GZ01—04—17、GZ01—04—37、GZ01—04—38地块规划设计条件的批复》（高竹管发〔2024〕59号）文件，主要规划指标为：土地用途为二类工业用地，1.2≤容积率≤2.5、建筑密度≥60%、10%<绿地率≤20%、建筑限高24m。

其他规划条件：1.行政办公及生活服务设施用地占比：工业项目用地内可配建不超过工业项目总用地面积7%，且不超过工业项目总建筑面积15%的行政办公及生活服务设施；2.交通出入口方位：北侧人民路、西侧重庆路两个方向开设交通出入口；3.停车泊位：机动车配建指标应结合实际计容建筑面积，按不低于0.3个/100平方米配建，机动车停车场应按规范要求配建充电设施。非机动车泊位按相关规范要求配建；4.建筑后退红线：建筑后退红线距离按《广安市城市规划技术管理规定》（2020）要求执行；5.市政工程管网接入方向：宜由地块西侧重庆路接入城市市政管网；6.竖向管控：应尊重场地原始地形标高，充分衔接周边道路交叉口控制点标高；7.建筑色彩：以灰白色系为主，局部可点缀其他高明度彩色调。可结合设计适当进行调整，整体应注重冷暖搭配与周边环境色相协调，避免对周围环境形成视觉干扰和光污染。

（三）GZ01—04—37号地块土地使用年限为50年。按现状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、挂牌出让要求

GZ01—04—37号地块起挂价512.82万元（亩均地价约16.8万元），竞买保证金103万元。加价幅度≥1万元，不设保底价出让。 

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加GZ01—04—37号地块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土地后拟注册成立新公司进行开发建设的，申请人须在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

四、申请人可于公告之日起至2024年 9月18日17:00止，凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网（http://gasggzy.cn）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

五、本次挂牌出让工作由广安市公共资源交易中心邻水县分中心承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

六、挂牌地点为广安公共资源交易网，挂牌竞价时间为2024年 9月 9日至2024年 9月19日11：00止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。

七、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得人。

八、其他事项

本次挂牌的时间、地点及其他事项若有变更，将在中国土地市场网和广安公共资源交易网发布变更公告，请拟申请人自行关注。

九、联系方式

联系地址：邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

联 系 人：唐老师     游老师          

联系电话：（0826）3212618  3215660   

查询网址：http://www.landchina.com        

http: //gasggzy.cn

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2024年8月15日