仁寿县15个乡镇养老服务中心20年租赁权拍卖公告

受委托，本公司现对仁寿县15个乡镇养老服务中心租赁权进行公开拍卖出让，现将有关事项公告如下：

一、标的情况

    仁寿县15个乡镇养老服务中心租赁权，租期20年，面积约52760.45平方米，起拍价：11484.25万元，竞买保证金：2000万元。

二、竞买人资格

(一)中华人民共和国境内的法人均可申请参加。本次竞买不接受联合竞买。

(二)具有有效的《营业执照》且《营业执照》具有养老服务经营范围，注册资本不低于1亿元。

(三)出租行业:仅限用于兴办养老机构，提供养老服务。

（四）有效报名人数在2人或2人以上方可举行拍卖会。

三、本次拍卖采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、特别说明

1、本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，拍卖资料中的所列明事项仅供竞买人参考，以实际现场展示为准，请竞买人自行到现场审鉴标的。拍卖成交后，竞得人不得以标的实际移交时的质量、数量等存在差异而提出反悔。拍卖人提供的资料、面积仅供竞买人参考，若实际出租面积与参考面积不符，最终面积差异不影响成交，竞得人不得以此为由主张拍租无效。

竞买人应详细阅读拍卖文件，对拍卖标的自行查验核实（包括请专业人员评估）。竞买人一经报名成功，即视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款，认可并接受拍卖标的现状（包含已知和未知瑕疵情况），拍卖人对上述标的不承担瑕疵担保责任。

五、报名时间及参与竞买方式

竞买人可于2025年9月22日9时至2025年9月29日16时，在眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心网站进行网上报名并下载标的拍卖文件（https://www.msggzy.org.cn/frontrenshou/），竞买人须按照“眉山产权交易流程操作指南（竞买人版）”等相关附件进行注册、报名、缴纳保证金及参与竞买。

六、保证金缴纳方式

此次拍卖标的竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。报名及缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年9月29日16 时。竞买人须预留充足时间进行报名及保证金缴纳，足额缴纳保证金后须按操作指南要求在系统下载缴纳回执，因竞买人自身操作原因，造成竞买保证金缴纳不成功的，责任自负。

七、拍卖会时间及资格审查

本次拍卖会于2025年9月30日10时在仁寿县迎宾大道城投大厦B栋2楼拍卖大厅举行，申请人须于2025年9月30日10时前到拍卖会现场提交纸质报名资料（一式三份并携带公章），拍卖公司和业主单位将对竞买申请人纸质报名资料进行审查。通过审查，具备申请条件的，将发放《竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在2025年9月30日10时前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。

八、标的展示时间、地点

即日起在标的所在地现场展示，竞买人自行对拍卖标的进行查验核实。地点如下:

九、联系方式

联系地址：仁寿县迎宾大道城投大厦B栋3楼

标的咨询电话（业主单位）：028-35038741

拍卖公司电话：黄先生 028-38117897

竞买咨询电话（县公共资源交易中心）：028-35039009

系统操作服务电话：028-38168815

银行服务电话：028-38169007

十、公告发布媒体

本次公告在四川省公共资源交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心网站（https://www.msggzy.org.cn/frontrenshou/）、眉山日报等媒体发布。

仁寿县民政局             四川眉山金桥拍卖有限责任公司  

 2025年9月22日