眉山市东坡区彭寿街100号旭光小区23处物业管理用房租赁权拍卖公告                                  

受委托，本公司将在眉山市政务服务和公共资源交易服务中心网站（网址：https://www.msggzy.org.cn/front/），以网络竞价的方式，公开拍卖眉山市东坡区彭寿街100号旭光小区23处物业管理用房租赁权。现公告如下：

1. 标的情况

注：1.租金为含税价；

2.标的出租年限为5年；

3.房屋租赁合同为一签5年（眉山市东坡区旭光小区第三届业主委员会受眉山市机关服务中心委托同意，签订5年租房协议）；

4.标的租赁权成交价为年度租金；租金一年一交，先付后用；

5.水电气的开户费用及后期的水电气、环保等费用由承租方自己承担；

6.本次拍卖的23处标的因城建改造、政府征收或公务办公需要和安全隐患消除等原因，需提前终止合同的，不视为出租方违约，出租方在出现该情形时提前1个月通知承租方，承租方无条件搬离，租金按每处标的实际使用天数结算，承租方的装修出租方不予赔偿。承租方也不得向出租方提出包括装修补偿、预期收益、搬迁费用、另行租赁可能存在的租金差价等在内的其他任何补偿要求，不得以任何理由拒绝腾退租赁资产。

7.本次拍卖的23处标的，竞买人可以单独报名参加1处标的竞拍，也可以同时报名参加多处标的的竞拍(每处标的需要单独报名参与)。

8.竞得人可以对本次拍卖的23处标的进行空间分隔，由此产生的费用及消防安全问题由竞得人自行承担。

9.由于本次拍卖的23处标的在学校周边，禁止开展游戏厅、网吧、酒吧、销售烟酒、经营易燃易爆等存在安全隐患，噪音大、排污难或其他环境评价无法通过的行业的自然人、法人或其他组织申请参加本次租赁权拍卖。

10.拍卖佣金：拍卖佣金按照第一年成交租金金额的4.8%收取，租赁权竞得人须在成交当日17点前办理成交确认手续并支付拍卖佣金。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。本次竞买不接受联合竞买。

三、报名时间及参与竞买方式

竞买人可于2025年8月13日9时至2025年8月20日9时，在眉山市政务服务和公共资源交易服务中心网进行网上报名并下载标的拍卖文件。报名与竞买均通过网上（https://www.msggzy.org.cn/front/）进行，竞买人须按照《眉山产权交易流程操作指南（竞买人版）》等相关附件进行注册、报名、缴纳保证金及参与竞买。

四、保证金缴纳方式

此次拍卖标的竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年8月20日9时00分。

五、竞价时间

请竞买人于2025年8月20日10时至2025年8月21日10时登录“眉山市政务服务和公共资源交易服务中心网”进行竞价。

六、标的展示

1.时间：2025年8月13日9时至2025年8月19日17时。

2.地点：眉山市东坡区彭寿街100号旭光小区。

七、联系方式

标的咨询电话：四川永道拍卖有限公司

028-38105995

现场踏勘联系人：范老师 （联系方式详见拍卖文件）

竞买咨询电话：眉山市政务服务和公共资源交易服务中心交易组织科 028-38509805

银行服务电话：028-38169007

系统操作服务电话：028-38168815

保证金退还咨询电话：028-38162233

八、公告发布媒体

本次公告在四 川 省 公 共 资 源 交 易 信 息 网 （http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、眉山市政务服务和公共资源交易服务中心网（https://www.msggzy.org.cn）发布。

                      四川永道拍卖有限公司                     

2025年8月13日