利民南街、枣山大道东段、民安中街、莲花中路、广安区建安南路等商业门市

公开电子竞租竞价公告

经广安市国资委批准，广安发展建设集团资产运营有限公司对“利民南街、枣山大道东段、民安中街、莲花中路、广安区建安南路等商业门市”进行公开电子竞价，本次交易依托广安市公共资源交易中心国有产权电子竞价平台进行，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GAGYCQ2025- 17    号

   二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

注：1.成交价为第1年租金价格，序号1号至9号标的，租期5年，第2年起租金逐年递增5%；序号10号至14号标的，租期3年，年租金不递增；序号15号至19号标的，租期5年，第2年起租金逐年递增5%；序号20号至30号标的，租期5年，第2年起租金逐年递增5%，序号20号至30号标的为我公司低空经济孵化中心，仅限于从事低空经济相关业态。

报名前，承租方应将拟经营业态报请出租方审核，取得同意后方可参加电子竞价。

竞得后，承租方应按审核业态从事经营，确需调整的，应提前报请出租方审核。若承租方未经审核私自变更业态，出租方有权解除合同，由此导致的出租方损失及相关责任概由承租方承担。

2.以上标的，承租方应当遵守国家相关法律法规和公序良俗，禁止从事有毒有害、污染环境等不符合行政主管部门要求的经营活动。

3.经营所需水、电、气等上户手续办理及费用，隔墙及安装管道等费用，由承租方自行承担。

4.承租方应当依法取得工商、税务、消防、卫生等必备证照后方可开展经营活动。

5.租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将承租标的转租或分割经营。

6.承租方应与标的所在区域的物业公司签订物业管理服务合同，并按合同约定及时足额缴纳物业管理费用。承租方自竞价起至经营、退租全过程，应对上述物业管理要求充分认可。因承租方原因拖欠物业管理费用、与物业管理公司发生纠纷等，相关后果概由承租方负责。

7.上述竞租资产以现状交付。凡参与竞租者，视为已实地查看、已考虑相关成本并接受竞租资产现状。

其他事宜特别说明：                                                                                   

三、交易方式：公开电子竞价。

四、竞价人应具备的基本条件：

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

签订合同前业主单位须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、成交方式：满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人（网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回）。

六、本项目设置优先权（详见竞价须知）。

七、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

八、报名、保证金缴纳时间、方式： 

（一）报名及保证金缴纳时间：2025年8月6日至2025年8 月 19日17：00。                           

（二）竞价人登陆“广安公共资源交易网”（http://ggzy.guang-an.gov.cn）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“广安市国有产权竞价人员操作手册1.0”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

九、联系方式及其它：

业主单位：广安发展建设集团资产运营有限公司

联系人：何女士

联系电话：0826－2396567

联系地址：广安市金安大道二段53号

竞价平台技术咨询：0826-2390196

    十、其他未尽事宜详见租赁合同。

    本次招租公告最终解释权归广安发展建设集团资产运营有限公司所有。

                          2025年8月4日