一、本次处置资产为新良大厦1-4号电梯共4部直梯，其中3部直梯停靠层站为28层、1部直梯停靠层站为31层，在保留主线缆（配电室－机房配电柜、机房配电柜－电梯控制柜、电梯控制柜－电梯电机）、机房电源柜、井道线槽、井道照明的前提下对整梯（含零部件）共4部直梯进行处置，具体拆除范围、方式、保留件及暂留件说明：

（一）拆除方式

  共4部电梯，逐台拆除，拆除做好非拆除产品防护和井道防护，损坏和误拆照价赔偿。

（二）电梯拆除范围

  1.电梯机房内电梯拆除范围：曳引机、电机、控制柜、基座钢架、机房电梯原配线槽。特别声明：电机（含旋转编码控制器）和控制箱（含箱内配件）暂留两套作为未拆电梯备件，4部电梯全部更新完成后交付给受让方。

  2.井道内电梯拆除范围：电梯轿厢、钢丝绳、配重、钢丝绳及轨道、轿厢轨道、厅门、限速器及钢丝绳、轿厢随行电缆、轨道支架、缓冲器、地坎及挡板。特别声明：轿厢控制板、呼梯控制板、门机、称重板控制板暂留两套作为未拆电梯备件，4部电梯全部更新完成后交付给受让方；旧厅门和地坎的拆除必须配合新梯厅门安装逐一置换（一对一更换）。

  3.井道外拆除范围：呼梯面板、显示面板及线路。

（三）保留部件

  1.电梯机房内：电梯机房主电源柜及线路、电梯主电源柜至电梯控制柜电缆、电梯控制柜至电机电缆、电梯监控设施设备等未列入名单部件。

  2.井道内：保留井道永久照明、井道布线槽、后期由运营商增设通讯线路，后期增设监控设备及其线路等未列入名单部件。

  3.井道外：呼梯板预埋盒。

二、标的查看地址、联系方式及时间：   

  查看地址：成都市锦江区东大街上东大街段246号新良大酒店   

  联系人：连老师      电话：028-86739920 

一、本次交易价款由受让方直接转款至转让方指定账户；交易保证金由受让方按西南联合产权交易所要求转款至西南联合产权交易所指定账户。

二、转、受双方于成交次日起  5  个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起  2   个工作日内一次性付清成交价款。

1.意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组织，不接受自然人报名。

2.意向受让方报名时须交纳足额的交易保证金。

3.本次不接受联合体报名。

一、本次评估报告：不公开也不备查。

二、其他披露事项

（一）本次处置标的是新良大厦1-4号电梯共4部直梯。本次处置标的为一次性捆绑处置，不拆零，受让方不得要求单独受让部分资产或只接收部分批次的转让标的，而拒不接受后续批次的转让标的。本次转让的标的物不存在抵押、担保等情形。按现场展示的状况整体并分四批次交付，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所做的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。具体详见《资产处置参考明细表》。

  因转让标的尚未完成拆除，转让方委托评估公司设定评估对象为已拆除且可直接处置状态。

（二）本次处置资产按废旧资产处置，受让方仅可作为废旧资产回收，根据国家废旧资产回收的相关规定作出废旧回收的相关处理和使用，以上信息所有意向受让方应充分知晓，最终成交后受让方如违反相关规定擅自将其进行再次出让或组装翻新再次投入使用等发生任何的安全事故与转让方无关，由受让方自行承担相关法律责任和经济赔偿等事宜。

（三）本次转让标的的数量、品质、状况及瑕疵均以分批次交接时查勘现场的现状为准，《资产处置参考明细表》仅供参考。标的资产严格以现场实物及其现状进行交易，转让方不保证标的资产的质量、数量、品质、规格、尺寸、完整及性能等。 

（四）挂牌时，本次转让标的挂牌时尚未完成拆除。转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方应认真了解标的状况、核算成本后参与交易。意向受让方在受让前需自行或者聘请专家对标的及标的相关资料进行全面的勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵（包括但不限于转让标的的数量、具体地理位置、租赁情况、抵押情况、各项存货现存状态、电子设备的维修保养情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），并与转让方签署《标的现场查看确认书》及《资产处置参考明细表》（转让方及意向受让方签字或加盖公章），意向受让方凭签署的《标的现场查看确认书》及《资产处置参考明细表》办理报名事宜。若意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，同意按照标的分批次交接时呈现的现状受让。因此，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。成交后，受让方不能以未进行勘察等原因在资产交割时以资产状况、品质为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。
（五）本次处置的标的物挂牌价格为含增值税价格。本次产权交易中涉及应缴纳的税费按照国家规定由转、受双方各自承担。本次交易完成后转让方将根据国家相关政策以成交价向受让方出具合规的增值税发票，税率2%。成交后，受让方的成交价款以银行转账方式到转让方。西南联合产权交易所的交易服务费由双方各自承担。受让方在成交之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在《产权交易合同》签订之日起2个工作日内支付全部交易价款，逾期视为违约，不予退还保证金，不足以弥补转让方损失的转让方保留进一步追偿的权力。

（六）本次转让挂牌价不含拆除费，4部电梯的拆除由转让方组织专业公司拆除，意向受让方无条件同意由转让方负责拆除及堆放，标的物放置于新良大厦西侧通道（成都市锦江区东大街上东大街段246号新良大酒店一楼西侧通道），由于现场条件受限，电梯大型设备材料拆除过程中，有可能采用现场分解后再移交的方式进行拆除。受让方也可提前备车，与拆除单位协商直接装车运离，产生的装卸费用由受让方自行承担。意向受让方成功受让后，根据转让方的通知（电话、微信、短信等）分四批次且在新良大厦1-4号电梯更新改造项目开工（以监理单位发出开工通知为准）后430个日历天内对标的进行清场，每批次标的物须在48小时内运离并完成清场，若超过48小时未完成交割、搬运工作，受让方应按照500元/天的标准向转让方支付保管费用，不足一天按一天计算，保管费用直接从交易保证金中扣除。清场过程中产生的一切责任及费用（包括但不限于搬迁费用、起重机械、建渣清运费用、倒场费用、环境保护费、清场费用、运输费用、人工费用等）均由受让方负责。转让方在每次拆除前5个日历天通知受让方准备接收当批次标的物，组织转让方、拆除单位、受让方三方移交，受让方须自拆除当日开始自行保管当批次标的物，受让方根据交付通知到达指定位置并查验该批次标的后，就视为转让方已经完成交付义务，标的损毁、灭失的风险由受让方承担。

  特别提示：在拆除、交付过程中，废旧资产市场价格可能会发生极端波动，受让方不得以价格波动为由要求调整交易价格或要求转让方提前交付资产。

（七）承诺事项

  1、受让方报名时须承诺，须在签订《产权交易合同》及支付完全部交易价款后在新良大厦1-4号电梯更新改造项目开工（以监理单位发出开工通知为准）后430个日历天内，严格按照转让方的通知（电话、短信、微信等）分四批次，完成对转让资产的搬迁、运输、清场等工作，若未按时完成的，该转让资产发生的任何损毁行为或事件，均与转让方无关。同时，因受让方原因延误搬迁、运输、清场进程，视为受让方违约，受让方支付的履约保证金不予退还。

  2、受让方报名时须承诺，成交后若转让方由于自身原因需单方面终止交易的，受让方不得以此为由追究转让方相关责任并要求赔偿损失。

  3、受让方报名时须承诺，受让方接受转让方及相关部门的监督和指挥，做好安全防护，遵守转让方现场管理规定、出入门管理制度、安全环保管理规定及其他相关管理制度，确保施工安全，承担相应的安全责任、经济责任和法律责任。

  4、受让方报名时须承诺，在施工、搬离、清场、运输标的物时，不得以任何理由损坏、破坏、搬离、拆（除）卸标的物以外的任何设施、设备（含房屋建筑物、构筑物等）。受让方施工、搬离、清场、办证等产生的所有费用均由受让方自行承担。

  5、受让方报名时须承诺，报名即视为认可标的物所有现状以及存在的风险和瑕疵。意向受让方若成功竞得标的后如因上述原因导致标的的相关权利在实现上出现任何风险，意向受让方承诺不影响价款支付及西南联合产权交易所交易服务费的支付，不追究西南联合产权交易所、转让方任何责任。

（八）其他事项详见《产权交易合同》《资产处置参考明细表》等文件。

（九）提示：“为保护交易各方利益，避免各方遭受损失，本公告在此作出特别提示，报名人自愿在交易系统提交报名并被确认为意向投资方即视为同意并作出如下承诺：若本项目征集到两个及以上符合条件的意向投资方，在网络竞价环节各意向投资方均未报价的，挂牌申请人及产权交易机构有权扣除该项目意向投资方保证金，作为对本交易守约方的补偿。本所可按网络竞价方式成交应收取的受让方服务费为计算标准，在意向投资方交纳的保证金中扣除前述费用后，挂牌申请人同意将保证金余额划转至挂牌申请人的指定账户。”

（十）西南联合产权交易所在收到用于备案的《产权交易合同》。同时，确认转让方已收到受让方全部交易价款和转、受让方双方应支付给西南联交所的交易服务费后，应在5个工作日内，出具《交易凭证》。