中江县体育中心游泳池拍租公告（第二次）

   江财国资告字（2025）22号

 受委托，我公司拟对中江县体育中心内的游泳池进行第二次公开出租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

位于中江县体育中心内的游泳池（以下简称“游泳池”）三年期租赁权，含成人游泳池面积约1250平方米、儿童游泳池面积约180平方米及相关配套用房。

注：本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

（一）竞租人为个人的，请携带本人身份证原件，有一年及以上类似游泳池运营管理经验（提供相关合同或中标通知书等证明文件复印件）。

（二）竞租人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章），营业执照经营范围需包含体育场地运营或游泳场馆运营相关内容，有一年及以上类似游泳池运营管理经验（提供相关合同或中标通知书等证明文件复印件）。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2025年6月19日至2025年7月1日17时（法定节假日除外）

公司地址：中江县凯江镇玄武南街34号

联系人：周先生       古老师

电话：17311850512   15983825664

四、报名时间及地点

公告之日起至2025年7月1日17时止均可接受报名（节假日除外）

（一）线上报名：18981033718（微信号）

联系人：刘先生  13689614082

（二）线下报名：

联系人：周先生17311850512  古老师15983825664

报名地点：中江县凯江镇玄武南街34号

五、拍租时间及地点

时间：2025年7月2日10时

地点：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。

六、缴纳竞租保证金

1.参与竞租的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金30万元（大写：人民币叁拾万元整）。

2.银行转账方式缴纳竞租保证金，截止时间为2025年7月1日17时(以到账时间为准，开户行：长城华西银行中江支行，开户名称：四川蜀中投资控股集团有限公司，账号：20109 00000 44980 6）。

七、注意事项

1.本次拍租年租金参考价为52100.00元。

2.本次拍租采取“有底价”方式进行公开拍租，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

3.本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

4.竞得人缴纳的保证金自动转为合同履约保证金（该保证金不计利息）；未竞得人缴纳的保证金于2025年7月9日起无息退还。

八、特别说明

1.竞租人在报名参加本次拍租前，应尽其责任对标的物进行实地勘察。所有报名参与本次拍租的竞租人将被视为已充分查勘了标的物，并对其实际状况有了全面了解。拍租方以标的物现状进行拍租，受托方及拍租方对标的物的客观描述、瑕疵说明及风险提示，仅供参考，不构成对标的物的任何担保，拍租方不对标的物的质量、品质或任何瑕疵（包括显性和隐性）承担保证责任。

2.拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金或转账方式向拍卖公司支付佣金。

3.拍租成交后3个工作日内，竞得人向四川蜀中投资控股集团有限公司全额支付第一年租金。

4.标的物是单位委托四川蜀中投资控股集团有限公司出租的资产，故四川蜀中投资控股集团有限公司收取竞得人租金后，给竞得人出具收据。

5.竞得人在签订租赁合同前，需向出租方提供游泳池配置人员的健康证，救生人员需提供救生员证，救生员配置最低不得低于8人。在营业前，须经中江县教育和体育局审定通过后，才能正式营业。

6.拍租成交后5个工作日内，竞得人凭拍租成交确认书及缴纳租金凭证与中江县教育和体育局签订《游泳池租赁合同》，竞得人所缴纳的保证金自动转为合同履约保证金（租赁保证金）。

7.竞得人应在约定的时限内缴纳租金，并同出租方签订《租赁合同》，方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内支付应缴租金，每延迟一天出租方按应收价款的5‰计收竞得人滞纳金，如竞得人逾期三十日仍未付清的，竞得人所缴纳的拍租保证金自动转为违约金不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行拍租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

8.标的查勘现状不为竞得人接收标的现状，竞得人实际接收现状如与查勘现状有差异，以竞得人实际接收现状为准。

9.竞得人在合同签订后，正式营业前，针对该游泳池购买公众责任险保额不低于500万元。

10.竞得人在游泳池经营期间，收费必须符合物价核准要求，且单人单次收费成人最高不得超过15元一次，儿童最高不得超过10元一次。

11.其他未尽事宜，详见本公告附件《拍租须知》及《游泳池租赁合同》样本。

12.本次资产拍租工作由四川蜀中投资控股集团有限公司委托德阳富信拍卖有限责任公司实施。

                                       四川蜀中投资控股集团有限公司

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