岳池银晟文化旅游开发建设有限公司

中国曲艺大酒店商业楼层对外招租项目

竞价公告

受岳池银晟文化旅游开发建设有限公司 委托，广安市公共资源交易中心岳池县分中心（以下简称“交易中心”）现对“中国曲艺大酒店商业楼层对外招租项目”进行公开电子竞价，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：_岳公资交国资租告[2025]08号_

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价、年租金递增幅度和保证金：

注：1.本次5、7、23、24层整体招租，业态为除KTV、旅馆住宿和中餐外其余合法经营业态及办公配套；25层单独招租，业态为健身房和游泳池。物业费1元/㎡/月。

2.成交价为第一年租金价格，租期十年，具体时间以合同签订时间为准。                  

3.承租人必须遵守国家相关法律法规，禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。

4.承租人必须通过工商、税务、消防、卫生等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。

5.承租人在租赁期间未经许可或签订补充合同，严禁将承租门市转租。

6.竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

三、处置方式：面向社会公开进行网上电子竞租_。

四、竞租人应具备的基本条件：

1、竞租人为中华人民共和国境内企业、事业单位、其他组织和个人。

2、竞租人具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。

签订合同前委托方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该竞租人该次竞价行为作无效处理，并对该竞租人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

    五、竞租方式及原则：

    1、本项目采取公开电子竞价方式，按规定且报价最高的竞价人为竞得人。网上交易竞价一经报出，不得修改，不得撤回。

    2、每个标的物符合竞价条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人以上（含2人）的方可进入竞价程序，否则该相应标的物竞价终止。

   六、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞租人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章

   七、本项目设置优先权（详见竞价须知）。

    八、报名、保证金缴纳时间、方式：

    1.竞价人登录“广安公共资源交易网” （https://gasggzy.cn/）进入“电子交易平台-投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“国有产权竞价人员操作手册”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

   2.注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名标的物响应虚拟子账号，竞价人将保证金转入至其中一个虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

   3.以下几种情况将视为缴纳保证金无效：（1）缴纳的保证金金额超过或少于规定金额。（2）缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间。(3)法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳的。

报名及保证金缴纳时间：2025年06月18日-2025年07月1日16:00

竞价时间：2025年07月2日09时00分起至延时竞价活动结束止（具体门市竞价时间详见“第三章 标的物清单”）。竞价人在公告规定的时间段自行登录“广安市公共资源交易网电子交易平台”，进入“广安市产权交易电子竞价系统”进行报价。

九、联系方式及其它：

网上报名、竞价咨询：0826-5680295、5680275

联   系   人：李女士、罗先生

地  址：广安市公共资源交易中心岳池县分中心

业 主 单 位：岳池银晟文化旅游开发建设有限公司

联  系   人：杨先生

联 系 电 话：13547546602

竞价平台技术咨询电话：0826-2390196

工 作 时  间：每天上午8:30-12：00，下午14:30-18:00，节假日除外。

广安市公共资源交易中心岳池县分中心

                          2025年6月17日