陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块场外渠道分销服务评标结果公示

发布时间：2025-04-30 11:21:01    来源：成都市公共资源交易服务中心    浏览次数：    

陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块场外渠道分销服务评标结果公示
项目及标段名称 陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块场外渠道分销服务
项目业主 成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司 项目业主联系电话 028-61638463
招标人 成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司 招标人联系电话 028-61638463
招标代理机构 / 招标代理机构联系电话 /
开标地点 成都市公共资源交易服务中心 开标时间 20250428 - 09:30:00
公示期 2025年04月30日~2025年05月09日 投标最高限价（元） /
中标候选人及排序 中标候选人名称 投标报价（元） 经评审的投标价（元） 综合评标得分
第一名 成都方源房地产咨询服务有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮6.00 % 在招标控制价的基础上统一下浮6.00 % 97.37
第二名 成都合纵联盟房地产营销策划有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮 7.6 % 在招标控制价的基础上统一下浮 7.6 % 94.59
第三名 成都大唐贵昌房地产经纪有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮 8.50 % 在招标控制价的基础上统一下浮 8.50 % 94.58
第四名 成都市鸿奥房地产营销策划有限责任公司 在招标控制价的基础上统一下浮7.85 % 在招标控制价的基础上统一下浮7.85 % 91.74
第五名 成都市艾特房屋营销代理有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮7.56% 在招标控制价的基础上统一下浮7.56% 86.93
第六名 四川房助手置业有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮7.00% 在招标控制价的基础上统一下浮7.00% 85.20
第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 郑英 0 0 0 0
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 王永林 0 0 0 0
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 王毅 0 0 0 0
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第四中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 王婷婷 0 0 0 0
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第五中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 许斌 0 0 0 0
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第六中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 沈沾丽 0 0 0 0
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第一中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
四川信怡佳房地产开发有限公司 信智东岸 20230526 20240630 纯住宅。项目地址：龙泉驿区东安街道 5320000 /
成都市爱之天置业有限公司 爱情玺樾万璟 20230423 20230620 住兼商。项目地址：青羊区文家街道 15320000 /
成都兆蓉禧房地产开发有限公司 建发观唐映月 20221215 20230930 纯住宅。项目地址：天府新区华阳街道 10560000 /
成都佳禾润悦房地产开发有限公司 嘉禾桂府 20241210 20240330 纯住宅。项目地址:新都区斑竹园街道廖家湾社区八组、十五组、柏水社区二组、八组 5970000 /
永盛和地产（成都）有限公司 永盛和星悦府 20230410 20240330 纯住宅。项目地址：新都区斑竹园街道 3310000 /
成都首开宜泰置业有限公司 首开金地鹭鸣北湖 20230301 20230331 纯住宅。项目地址：成华区龙潭街道 3030000 /
成都邦昱置业有限公司 邦泰天府云璟 20230928 20231231 纯住宅。项目地址：天府新区华阳街道 4150000 /
成都润置天府房地产开发有限公司 华润天府九里 20241001 20250630 纯住宅。项目地址:四川天府新区正兴街道回龙村一组 3360000 /
成都永慧房地产开发有限公司 盛世锦都 20230130 20230430 住兼商。项目地址：天府新区万安街道 8580000 /
成都华锦盛弘实业有限公司 锦江璞园 20230523 20230823 纯住宅。项目地址：锦江区三圣街道 5730000 /
成都樾美置业有限公司 中国铁建新川樾 20230217 20230517 纯住宅。项目地址：高新区新川板块 3240000 /
成都樾林置业有限公司 祥云樾府 20221216 20230831 住兼商。项目地址：天府新区煎茶街道 5740000 /
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第二中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
成都信远置业有限公司 太阳公元项目 20220701 20230630 住宅。项目地址：成都市成华区 一环路建设巷 13号 5387055 /
成都德旺置业有限公司 德商碧云天玺项目 20220101 20221231 住宅。项目地址：天府新区青岛 路与遂州路交 叉口 3100440 /
成都碧桂园富高置业有限公司 碧桂园悦府 (汇都华庭)项目 20210401 20220331 住宅。项目地址：成都市双流区 星空路三段西 50米 3227541 /
成都华玺印置业发展有限公司 洛带华侨城 20210401 20220413 住宅。项目地址：龙泉驿区东安 新城三峨街199 号 3227541 /
成都圣沅投资有限责任公司 成都后花园梓桐名苑项目 20220101 20221231 住宅。项目地址：郫都区万福新 街819号 10603076 /
成都鸿山新瑞置业有限公司 鸿山院子项目 20221201 住宅。项目地址：成都市新都区 卫康路 5829194 /
成都鸿翔莱运文体产业有限公司 成都万朵城名望项目 20220301 20230228 住宅。项目地址：成都市新都区 泽云路59号 5746806 /
成都辰筱置业有限公司 龙湖天府云河颂项目 20230403 20240402 住宅。项目地址：成都市新程大 道交叉口南 5022159.08 /
成都国宏腾实业有限公司 成都鑫苑城项目 20211205 20221204 住宅。项目地址：四川省成都市郫都区蜀信路与顺文路交汇处 10377798 /
成都盛荣置业有限公司 交投星月湖畔项目 20210901 20220831 住宅。项目地址：双流区剑南大 道与天保大道 交叉口 3231360 /
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第三中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
成都市渝成房地产开发有限公司 银河玺悦台 20220501 住宅。双流东升街道葛陌社区二组 5192029.68 /
中旅城华(成都)置业有限公司 中旅启境 20220501 住宅。成华东三环二仙桥丛森路 11300976 /
四川隆和书香房地产开发有限公司 国贸锦原 20220501 20240430 住宅。成华区朱家岭三路66号 3121563.52 /
成都城投置地(集团)有限公司 天湖岸花园 20220201 住宅。成都市金牛区天回镇街道杜家碾社区利民路1079号 3165367.56 /
成都市龙光骏荣房地产开发有限公司 龙光天瀛二期 20220401 20240630 住宅。兴隆湖板块桐子湾街与蜡梓路交汇处 11896944 /
成都樾林置业有限公司 锦云樾小区 20220701 20231231 住宅。天府新区科学城鹿溪畔创启路与益州大道南二段交界处 3339135.24 /
成都正源荟置业有限公司 正源荟 20220301 住宅。成都市双流区涧槽南街 11705990.81 /
成都人居兴天府置业有限公司 人居越秀和樾 林语花园 20220101 20240229 住宅。天府新区成都直管区天府新区兴隆湖街道大明村三、四、五组 14560584.23 /
成都兆蓉禧房地产开发有限公司 建发观唐映月 20221201 20240630 住宅。天府新区武汉路与汉州路交界处 3269044.50 /
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第四中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司 幸福桥 TOD 20240501 20250531 住宅。成都市-金牛区 3420000 /
成都锐锦升置业有限公司 国锐雲嶺 20230901 20241231 住宅。成都市一锦江区 4050000 /
中海嘉卓(成都)房地产开发有限公司 中海浣云居 20220301 20240430 住宅。成都市-成华区 7640000 /
成都城投皓诚置地有限公司 青熙兰园 20240101 20250630 住宅。成都市一成华区 6200000 /
成都中绿园置业有限公司 中绿园领秀金沙 20240401 20251231 住宅。成都市-青羊区 5100000 /
成都市深业泰然华成房地产开发有限公司 深业泰蓉府 20240301 20250331 住宅。成都市-成华区 5960000 /
成都首钢房地产开发有限公司 首钢璟悦里 20230301 20231231 住宅。成都市-成华区 5350000 /
中旅城华(成都)置业有限公司 中旅启境 20220801 20241130 住宅。成都市-成华区 5060000 /
成都御品誉鉴商贸有限公司 誉都 20230201 20230731 住宅。成都市-龙泉驿区 11210000 /
四川港原泓房地产开发有限公司 ACG时空动漫城 20220301 20230228 住宅。成都市一简阳市 11780000 /
第四中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
第四中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第五中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
成都瑞骏营销策划有限公司 奥园城南 ONE 墅 (奥园公园府邸) 20240601 20241231 项目位于成华区动物园，建面:约11.90万㎡;物业类型:住宅; 3109722.18 /
成都隽燊房地产开发有限公司 越秀曦悦府 20221201 20240731 项目位于天府新区怡心湖，住宅 4163938.90 /
四川华阳房地产开发有限公司 南璟湾 20221001 20241031 项目位于天府新区剑南大道，建面8.35 万平方米，住宅 8735407.30 /
成都奥国景盛房地产开发有限公司 奥园麓语 ONE 20220101 20240430 项目位于天府新区麓湖公园区，建面:14.8万㎡；物业类型:叠拼、洋房 6569639 /
成都惠能房地产开发有限公司 清凤鹿溪源 20220101 20240630 项目位于天府新区科学城，建面:35.9万㎡;物业类型:小高层、叠拼、低层平墅 10901612.31 /
成都隆鑫锦隆置业有限公司 神仙树六号院 20220101 20230331 项目位于高新区桐梓林，建面:约7.03 万平方米，住宅 5303927.75 /
成都招商双兴房地产开发有限公司 招商天府玺 20221001 20231231 项目位于双流区西航港，建面:12.8万㎡;物业类型:住宅、叠拼 4225876.99 /
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 麓鸣九天 (陆肖 TOD 项目) 20230701 项目位于高新区新川，住宅 3311298.93 /
第五中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
第五中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第六中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
成都人居兴港置业有限公司 人居海棠林语 20230314 20241231 住宅。双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组 4834100 /
四川雅居乐房地产开发有限公司 雅居乐锦尚雅宸 20220401 20230331 住宅。温江-光华大道-祥和街99号 4310200 /
成都兴青房地产开发有限公司 新城悦隽盛世 20220401 20230331 住宅，青白江-凤凰新城-大同路399号，凤祥大道2666号 3643000 /
成都城实置业有限公司 万科天府公园城 20221001 20221231 住宅。天府新区-沈阳路东段与宁安西二路交汇处 3132900 /
成都金洺华府房地产开发有限公司 电建长运东安 20220301 20221231 住宅。龙泉驿-商业片区-兴业大道198号 3189600 /
第六中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
第六中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称 投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款） 经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等） 综合评估得分或备注
成都爱房带客通网络科技有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮7%/投标人人员配备不符合第二章“投标人须知”第1.4.1条规定 投标人人员配备不符合第二章“投标人须知”第1.4.1条规定 /
四川中原物业顾问有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮7.56 % / 73.93
四川世联行兴业房地产顾问有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮1 % / 74.20
成都联行通房地产营销策划有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮7%/投标人人员配备不符合第二章“投标人须知”第1.4.1条规定 投标人人员配备不符合第二章“投标人须知”第1.4.1条规定 /
四川到家了网络科技有限公司 在招标控制价的基础上统一下浮7.50%/投标人人员配备不符合第二章“投标人须知”第1.4.1条规定 投标人人员配备不符合第二章“投标人须知”第1.4.1条规定 /
其它需公示的内容 投标最高限价说明：（1） 适用于佣金跳点项目： 单个项目单个渠道单位渠道分销佣金结佣标准为：每个自然月为一个佣金计算周期，每个佣金计算周期内的渠道佣金按照当月《渠道单月销售任务书》所下达的当月签约任务的完成率对应佣金档位进行跳点计提: 1）陆肖站项目、马厂坝站项目 住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价2.2%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价2.7%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价3.2%， 月度签约金额任务完成率≥200%，控制价3.7%。 2）钟家湾站项目 住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价3.7%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价4.2%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价4.7%， 月度签约金额任务完成率≥200%，控制价5.2%。 3）龙潭寺站项目 住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价2.5%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价3.5%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价4%， 月度签约金额任务完成率≥200%，控制价4.5%。 4）幸福桥站项目 住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价2.8%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价3.3%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价3.5%， 月度签约金额任务完成率≥200%，控制价3.7%。 5）梓潼宫站项目43亩地块、金周路站项目 住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价3%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价3.3%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价3.5%， 月度签约金额任务完成率≥200%，控制价3.7%。 6）梓潼宫站项目X18/X50/X51地块、郫温项目 住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价3%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价3.5%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价4%， 月度签约金额任务完成率≥200%，控制价4.5%。 注：月度签约金额指每个自然月周期内所签订的商品房买卖合同金额之和。月度签约金额任务完成率指所完成月度签约金额与《渠道单月销售任务书》所对应当月任务金额的比值。渠道分销月度任务，以集团所下达对应该项目的月度任务为基础指标，再结合市场渠道的成交占比均值计算该月该项目的渠道成交总份额，最后根据当月对应的渠道平台数量平均分摊得到每家渠道平台当月的销售任务。 （2）适用于固定佣金项目： 1）陆肖站项目商铺、办公渠道分销佣金为签约额的5%。 2）三岔站项目住宅渠道分销佣金为签约额的5%，商铺、办公渠道分销佣金为签约额的7%。 3）钟家湾站项目商铺渠道分销佣金为签约额的6%。 4）马厂坝站项目商铺、办公渠道分销佣金为签约额的6%。 5）双凤桥站项目商铺渠道分销佣金为签约额的6%；办公渠道分销佣金为签约额的5%。
监督部门名称及监督电话 项目审批部门:/ 联系电话:/
行业主管部门：成都轨道城市投资集团有限公司 联系电话：028-60171132
异议投诉注意事项

1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。

3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。

4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。

5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理；

投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

招标人主要负责人签字、盖单位章:
  		招标代理机构主要负责人签字、盖单位章：
 

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。

2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。

4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。

5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。

6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901；又如2015年9月，填写为201509；再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。

7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。

8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。

9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。

10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。

11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。