凉发展·明月雅集(西区)项目 （项目名称）设计施工总承包 / 标段补遗书01号
各潜在投标人：
现对本项目招标文件及公告作如下更正：
- 原招标文件 招标公告“3.1.1资质要求： 具备独立法人资格；设计单位具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担本项目的能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。”更正为：“3.1.1资质要求： 具备独立法人资格；设计单位具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。”
- 补充上传本项目招标控制价清单。
- 将招标文件专用合同条款“14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法： （1）施工中标（合同）价=评审价（扣除不可竞争部分费用）合价*（1-中标下浮比例）+不可竞争部分费用。（2）采用的计价规范，工程量计算规则：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的工程量清单的编制原则编制。依据文件主要有《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、工程量计算规则以及《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知(川建造价发〔2019〕181号、2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件等。（3）施工图预算的材料、设备价格按照主体施工图设计通过审查前1个月四川省《四川工程造价信息》西昌市地区信息价执行；西昌市信息价中没有的材料和设备价格，按雅安市、攀枝花市市区、成都市的信息价顺次参照；如以上地区信息价中均没有的材料和设备信息指导价格，由发包人组织承包人、监理人、造价咨询单位（如有）等经市场询价后共同协商定价。（4）人工费、机械费按照项目开工时凉山州、四川省最新建设工程文件规定执行，施工过程中按相关文件据实调整。总价措施费中安全文明施工费按川建行规【2024】15号及2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关规定计取；已完工程设备保护费费率根据甲方批复的施工组织设计或专项方案另行确定。有效变更、合同外签证、人工费调差、机械台班调差、材料费调差以及索赔费用按合同约定的条款据实计入结算，最终以审核确认价格为准。” 更正为：“14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法： （1）采用的计价规范，工程量计算规则：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的工程量清单的编制原则编制。依据文件主要有《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、工程量计算规则以及《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知(川建造价发〔2019〕181号、2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件等。（3）施工图预算的材料、设备价格按照主体施工图设计通过审查前1个月四川省《四川工程造价信息》西昌市地区信息价执行；西昌市信息价中没有的材料和设备价格，按雅安市、攀枝花市市区、成都市的信息价顺次参照；如以上地区信息价中均没有的材料和设备信息指导价格，由发包人组织承包人、监理人、造价咨询单位（如有）等经市场询价后共同协商定价。（3）人工费、机械费按照项目开工时凉山州、四川省最新建设工程文件规定执行，施工过程中按相关文件据实调整。总价措施费中安全文明施工费按川建行规【2024】15号及2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关规定计取；已完工程设备保护费费率根据甲方批复的施工组织设计或专项方案另行确定。有效变更、合同外签证、人工费调差、机械台班调差、材料费调差以及索赔费用按合同约定的条款据实计入结算，最终以审核确认价格为准。”
4.删除招标文件专用合同条款中“其他补充内容：1. 竣工结算的方式
（1）建筑安装工程费的结算：工程量按规定按实结算，综合单价采用承包人编制的并经有相关资质的第三方造价咨询单位和发包人确认的施工图预算单价。本工程最终建安工程费结算价=（不下浮最终审定总价-不参与下浮项目总价）×（1-中标下浮率）+不参与下浮项目总价，中标下浮率=（建筑安装工程费中标价格-不可竞争费用）/（建筑安装工程费最高投标限价-不可竞争费用），不下浮最终审定总价以审核审定金额为准。安全文明施工费、规费、认质核价的材料设备费、以及经公开招标的材料设备与专业工程费用不再参与下浮。
（2）结算时，若审核总价高于签约合同价，按签约合同价支付，若审核总价低于签约合同价，按审核总价支付。”
招标人： 凉山州国实房地产发展有限公司
招标代理机构： 四川天府阳光招标代理有限公司
2025年8月11日
