成都武侯双凤桥站TOD综合开发项目二期施工宗地二精装修工程标段

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都武侯区金桥轨道城市发展有限公司

2025年4月9日

一、答疑

1、问：请明确本项目工程款支付是否涉及非现金方式支付？

回复：付款方式包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。非现金支付形式的具体比例、期限由甲方根据实际情况确定。

2、问：招标文件第三章评分办法业绩需提供资料为：备注：1.企业业绩证明材料，已完成项目需提供合同协议书和竣工验收证明材料；新承接或正在施工项目需提供合同协议书扫描件，类似工程业绩的合同协议书或工程竣工验收证明材料无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，以上证明材料均需加盖公司公章。 招标文件第八章投标文件格式中业绩需提供资料为：类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料（总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人<总承包人>出具的证明文件等材料）、全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台网络公示截图（以下简称“两平台”）、中标查询网址及截图等。两处要求不一致，请明确以何为准。

回复：以招标文件第八章投标文件格式中“（三）近年（2020年06月01日至投标截止时间）已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表”表后“注”为准。

3、问：招标文件第八章投标文件格式中，“两平台网络公示截图”和“中标查询网址及截图”是否需要同时提供？几年前的业绩存在网站更新或不存在，可能已无法查询到中标公示截图；另外一些开发商的业绩为非招标发包，但也录入了四库一平台，此类业绩也无法同时提供中标查询网址及截图。是否为提供“两平台网络公示截图”或“中标查询网址及截图”其中之一即可。

回复：“近年完成的类似项目”须提供“两平台”数据等级为C级及以上的网络公示截图，“中标查询网址及截图”可自行提供；“正在施工和新承接的项目”提供“两平台”网络公示截图或中标查询网址及查询截图，为选择其中之一即可。

4、问：截图中的竣工验收信息和业绩技术指标均无法显示的，可否提供竣工验收备案信息截图？

回复：投标人按照招标文件要求所附的截图证明材料，当截图中的竣工验收信息无法显示的，提供业绩技术指标截图，若提供的上述类似工程业绩证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件，投标人须将发包人（总承包人）盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中。

5、问：招标文件-界面划分表：招标文件中未要求设置总承包服务费费率，精装修单位进场时是否总承包公司是否还在管理现场，精装修投标单位是否需要向总承包公司缴纳总承包服务费，还是此部分总承包服务费由甲方直接同总承包结算，精装修投标单位无需考虑此项费用？

回复：执行招标文件，无需考虑此项费用。

6、问：精装修单位进场时临时的室外临时升降机（人货两用）是否还能提供使用，精装修单位使用的话，是否需要缴纳电梯使用费，电梯使用费是否能提供收费清单？

回复：室外临时升降机预估可用到2025年6-7月，最终以现场实际进度为准，总包室外临时升降机的使用费由中标单位自行与总包单位协商；室内电梯使用费详截图。

7、关于室内电梯使用收费事项，精装修单位有偿使用室内电梯，是否能提供使用室内电梯的收费清单？

回复：详截图。

8、本工程甲供材及设备配合管理费由投标人自行在户内A1（354户）单项工程建筑与装饰单位工程的总价措施项目内按项报价，包干使用，中标后不作任何调整；若投标人未进行报价，认为此项费用已在投标报价时综合考虑，无论是否发生费用，结算时不另行支付费用。投标报价时是否可以增加项目进行包干报价？还是不另行列项，在综合单价中考虑？如果单独列项是否会影响评标系统评标，导致投标文件被否决？

回复：本工程甲供材及设备配合管理费由投标人自行在户内A1（354户）单项工程建筑与装饰单位工程的总价措施项目内按项报价，可综合考虑总费用并按项填报，不建议增加项目；“单独列项是否会导致投标文件被否决”：川建行规【2021】3号文及其相关文件规定和招标文件中有明确规定，请按照招标文件要求执行。

9、问：实际施工采购是否可以从品牌范围内任选其一？

回复：按照招标文件要求执行。

10、问：第八章投标文件格式六、资格审查资料（三）近年（2020 年 06 月 01 日至投标截止时间）已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表注中第 2 条要求类似项目业绩的证明材料需提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台网络公示截图（以下简称“两平台”）、中标查询网址及截图等，但第一章招标公告 3.1.7 条和第三章评标办法 2.2.3(4)条均未要求提供相关截图，请招标人明确本项目类似业绩证明材料具体需要提供哪些文件。

回复：按招标文件第八章投标文件格式中“（三）近年（2020年06月01日至投标截止时间）已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表”表后“注”提供证明文件。

11、问：第八章投标文件格式六、资格审查资料（三）近年（2020 年 06 月 01 日至投标截止时间）已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表注中第 2 条要求类似项目业绩的证明材料需提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台网络公示截图（以下简称“两平台”）、中标查询网址及截图等，但第一章招标公告 3.1.7 条和第三章评标办法 2.2.3(4)条均未要求提供相关截图，请招标人明确本项目类似业绩证明材料具体需要提供哪些文件。

回复：按招标文件第八章投标文件格式中“（三）近年（2020年06月01日至投标截止时间）已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表”表后“注”提供证明文件。

12、问：招标文件-界面划分表：招标文件中未要求设置总承包服务费费率，精装修单位进场时是否总承包公司是否还在管理现场，精装修投标单位是否需要向总承包公司缴纳总承包服务费，还是此部分总承包服务费由甲方直接同总承包结算，精装修投标单位无需考虑此项费用？

回复：执行招标文件，无需考虑此项费用。

13、问：精装修单位进场时临时的室外临时升降机（人货两用）是否还能提供使用，精装修单位使用的话，是否需要缴纳电梯使用费，电梯使用费是否能提供收费清单？

回复：同6回复。

14、问：关于室内电梯使用收费事项，精装修单位有偿使用室内电梯，是否能提供使用室内电梯的收费清单？

回复：同7回复。

15、问：本工程甲供材及设备配合管理费由投标人自行在户内A1（354户）单项工程建筑与装饰单位工程的总价措施项目内按项报价，包干使用，中标后不作任何调整；若投标人 未进行报价，认为此项费用已在投标报价时综合考虑，无论是否发生费用，结算时不另行支付费用。投标报价时是否可以增加项目进行包干报价？还是不另行列项，在综合单价中考虑？如果单独列项是否会影响评标系统评标，导致投标文件被否决？

回复：同8回复。