第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 南江县徐家坝片区等老旧小区改造建设项目  (项目名称)施工  /  标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1    本招标项目  南江县徐家坝片区等老旧小区改造建设项目  (项目名称)已由  南江县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  南发改审批【2025】53 号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  南江县政府投资项目代建服务中心  ，建设资金来自  补助资金、地方配套资金及自筹  （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  南江县政府投资项目代建服务中心  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2    本招标项目由  南江县发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  南发改审批【2025】53 号  ）的招标组织形式为  委托招标   。 招标人选择的招标代理机构是四川中恒嘉瑞工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：施工一个标段。

2.2 建设地点：集州街道。

2.3 建设内容及规模：对南江县徐家坝片区等 9 个老旧小区，改造户数 966 户，改造内容对小区内部道路、小区立面渗水补漏；屋顶止漏，规范三线及室外管线；电力、通信线路规整；小区内供水电气等附属设施。

2.4 计划工期： 730 日历天。

2.5 招标范围： 本工程施工图纸及工程量清单包含的全部施工工作内容。

2.6 质量标准：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。                                                

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1    本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 独立企业法人资格，并具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效安全生产许可证 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资在 1000 万元以上的建筑工程施工业绩（提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告或竣工验收证明文件的复印件或扫描件） 。

3.1.3项目经理的资格要求

 ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具有建筑工程专业二级及以上注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2    本次招标 不接受  联合体投标。

 3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

 ☑ 3.4 本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年01月29日 至开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月27日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 巴中市公共资源交易信息网、四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 南江县住房和城乡建设局

 联系电话： /

8. 联系方式

 招 标 人： 南江县政府投资项目代建服务中心

 地    址： 四川省巴中市南江县

 邮    编： 635600

 联 系 人： 邓先生

 电    话： 0827-8222407

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ☑ 招标代理机构： 四川中恒嘉瑞工程项目管理有限公司

 地    址： 四川省巴中市南江县黄金大道 788 号一品天下，南江会客厅 2-E3 楼（枣林鱼楼上）

 邮    编： 635600

 联 系 人： 刘先生

 项目负责人： 刘芮良

 电    话： 0827-8202777、15208441589

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年01月27日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。