第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 东建·雲境邻里中心项目  (项目名称)  /  标段施工

招标公告

1. 招标条件

 1.1    本招标项目  东建·雲境邻里中心项目  (项目名称)已由  自贡市高新区管委会发展改革与科学技术局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  川投资备【2406-510323-04-01-401582】FGQB-0123 号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  自贡市东建置地有限公司  ，建设资金来自  企业自筹  （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  自贡市东建置地有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2    本招标项目由  自贡市高新区管委会发展改革与科学技术局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  川投资备【2406-510323-04-01-401582】FGQB-0123 号  ）的招标组织形式为  委托招标   。 招标人选择的招标代理机构是中科标禾工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：东部新城 J2-30 地块。

2.2建设规模及内容：本项目共建设总建筑面积约 5.3 万平米，地上建筑面积约 3.69 万平米（商业及酒店约 3.17 万平米、其他约 0.52 万平米），地下建筑面积约 1.6 万平米。

2.3计划工期：合同签订之日起730个日历天（具体开工日期以监理单位发出的开工令为准）。

2.4招标范围：本项目施工范围包括但不限于土石方工程、地基与基础工程（独立基础、桩基、承台、基坑支护等）、主体结构工程（混凝土结构、砌体工程等）、幕墙工程（玻璃幕墙、石材幕墙、铝板等）、门窗工程（门窗、栏杆、百叶等）、建筑装饰装修（内外墙抹灰、涂料、瓷砖等）、屋面工程（防水、保温、瓦屋面等）、总平工程（雨、污水管网等）、给排水工程（室内外管道、卫生洁具安装等）、电气工程（强电、弱电预埋管、配电箱安装等）、暖通工程（防排烟通风管道等）、消防工程（消火栓系统、喷淋系统、报警系统等）、电梯工程等。

招标内容：本项目施工图及工程量清单所示范围内全部工作（不包括酒店装修工程、公区装饰装修工程、园林景观工程、弱电工程、燃气工程、自来水工程、变配电工程）。

2.5标段划分：本项目施工一个标段。

2.6项目总投资：48170万元。                                  

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1    本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 具备独立企业法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目单项合同金额不少于(含)10000万元的建筑工程施工业绩 。

3.1.3项目经理的资格要求

 ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2    本次招标 接受  联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体数量不得超过2家（含2家）；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

 3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年11月14日 00时00分 （北京时间，下同）进入《自贡市公共资源交易平台》（http://login.sccin.com/?zigong）工程建设投标系统入口，凭数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月04日 10时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 自贡市东建置地有限公司

 地    址： 四川省自贡市大安区北环路1段21号（站务楼)

 邮    编： 643000

 联 系 人： 曾先生

 电    话： 0813-5805160

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ☑ 招标代理机构： 中科标禾工程项目管理有限公司

 地    址： 成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼

 邮    编： 610000

 联 系 人： 罗先生

 电    话： 028-86618391

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2025年11月13日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。