第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

泸县2025年老旧小区主体部分改造工程(项目名称)施工房屋主体部分标段

招标公告

1. 招标条件

    1.1本招标项目泸县2025年老旧小区主体部分改造工程(项目名称)已由泸县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以泸县发改行审〔2025】67号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸县住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政补助资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸县政府投资建设工程管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由泸县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为泸县发改行审〔2025】67号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是中九华南工程技术有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：泸县玉蟾街道。   

 2.2建设规模及内容:建设规模涉及37个小区，3004户，总建筑面积 30.98万平方米。房屋主体部分改造，建设内容包括:外墙砖脱落排危改造、房屋屋顶和楼梯气棚防水改造、楼道墙面粉刷、栏杆更换单元门更换、照明设施更换、消防器材更换、增设单元门雨棚散水收集管更换。    

2.3投资额：总投资3300万元。    

2.4计划工期： 365天     

2.5招标范围：本项目施工图设计图纸及工程量清单全部施工内容（含补遗、答疑、修改文件）；直至竣工验收合格和整体移交和工作缺陷责任期（24个月）内的保修工作）。    

2.6标段划分：本次招标项目划分为 1 个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。。

3.1.2业绩要求：

□近年（/年/月/日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于/（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:/。

近年已完成业绩是指业绩的完成时间在设定的年限内，招标文件不得另行增加“承接并完成”“中标并完成”“开工并完成”等表述。

        ☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程  (注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/  （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：/ （职称级别）专业技术职称，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

   3.3各投标人均可就上述1(具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

   4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月13日开始登录：全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址：https://www.lzsggzy.com/）—“登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月03日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

   本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省•泸州市）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：泸县政府投资建设工程管理中心

地    址：四川省泸州市泸县绿园路127号

邮    编：646100

联 系 人：杨先生

电    话：0830-8189293

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

招标代理机构：中九华南工程技术有限公司

地    址：成都市青羊区日月大道一段978号2栋1单元19层1902-1904号

邮    编：646000

联 系 人：唐先生

电    话：028-83175755

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

                                      2025年11月12日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。