☑第一章 招标公告（适用于公开招标）

盐边县桐子林片区老旧小区改造项目 (项目名称)监理  一  标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目  盐边县桐子林片区老旧小区改造项目  (项目名称)已由盐边县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于盐边县桐子林片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、盐边发改〔2025〕74号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 盐边发展（集团）有限责任公司  ，建设资金来自 争取上级资金及企业自筹  （资金来源），项目出资比例为  100% ，招标人为盐边发展（集团）有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 盐边县发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为盐边发改〔2025〕74号 ）的招标组织形式为  委托招标  （□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司  。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：盐边县桐子林镇。

2.2、规模及投资：在县城范围内改造老旧小区楼栋180栋，涉及改造户数4161户，共计改造建筑面积约427182平方米，具体改造内容包括：消防系统改造540套，强弱电改造27890平方米，公共区域及楼道整治修缮66355平方米，建筑节能改造27850平方米，屋面防水改造23842平方米，数字化改造540套，适老化改造8176平方米，小区道路提升改造5700平方米，配套建设小区停车场17820平方米，增设停车位810个，配套设置充电桩243个，建设垃圾分类收集亭45套，新建社区嵌入式服务体25000平方米，完善公共活动场地老年活动设施及儿童活动设施36套。

2.3、施工一标段计划工期：120日历天。本标段监理服务期：施工工期+缺陷责任期。

2.4、招标范围：盐边县桐子林片区老旧小区改造项目施工一标段的施工图设计范围及工程量清单范围内的全部内容施工阶段的监理服务和缺陷责任期内的相关监理服务。

2.5、标段划分：监理一标段。

2.6、质量标准：符合国家现行规范、标准、规程、条例等合格要求并通过相关部门审查  。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立法人资格；（2）具有国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑近年（  2022  年  1 月  1 日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 □已完成或新承接或正在监理）不少于  1    （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程监理业绩  。

□无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：  房屋建筑工程    ）执业证书，   /   （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/    。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于  2025   年  10 月  29 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省·    攀枝花 市（州））（网址： http://www.pzhggzy.cn   ）—“登录”—“ 攀枝花市工程建设交易系统  ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

    投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 11 月 20 日 9 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和  《全国公共资源交易平台（四川省•攀枝花市）》  (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：盐边发展（集团）有限责任公司 

地    址：四川省攀枝花市盐边县桐子林镇玉泉路19号  

邮    编：617100 

联 系 人：任老师 

电    话：0812-8655576 

传    真：   /       

电子邮件：   /      

网    址：   /       

开户银行：   /      

账    号：   /      

□ 招标代理机构：    /     

☑ 招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司

地    址： 成都市金牛区蜀西路88号6号门7051-7060

邮    编： 610000

联 系 人： 唐老师 

电    话： 028-86669985 

传    真：  /       

电子邮件：  /       

网    址：  /       

开户银行： 工行成都蜀西路支行 

账    号：4402243919100032136

2025年10月28日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。