1.1本招标项目 石棉县新棉街道2025年老旧小区改造项目 (项目名称)已由 石棉县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 石棉县发展和改革局关于同意石棉县新棉街道2025年老旧小区改造项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复（石发改投资【2025】41号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司 ，建设资金来自 争取专项债券和企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
   1.2本招标项目由 石棉县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 石发改投资【2025】41号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 璟开(成都)科技咨询有限公司 。

  2.1建设地点：雅安市石棉县新棉街道；
  2.2项目规模：改造房屋29栋，511户，改造面积约5.36万平方米。改造内容主要包含化粪池清掏约456立方米，排污沟清掏约1123米，屋顶防水改造约4301平方米，屋顶雨水管更换约2674米，现状地面修复约9324平方米；主要建设内容为拆除工程，排水设施改造，屋顶防水及排水设施改造，配套建设消防、停车系统、安防等基础设施等；
  2.3项目估算总投资：1695.42万元。
  2.4建设工期：12个月。
  2.5招标范围：
  (1)设计：包括但不限于以下内容：包括施工图设计、清单编制、专项设计、施工图预算、竣工图编制，按招标人要求提供各阶段符合要求的设计成果并通过审查，同时应配合施工及其他相关后续服务工作；
  (2)施工：包括但不限于施工图纸（含变更）和相应工程量清单中所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。以及与本项目相关的材料、设施、设备的采购及安装、调试，直至竣工验收合格、试运行及后续服务等 。
  2.6标段划分：设计施工总承包1个标段 。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： 1）设计单位资质要求：具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工单位资质要求：具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质； ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
  3.1.2业绩要求：（本项为多选）
  ☐设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☐已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
  ☐施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☐已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
  ☑无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：☑ 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
  3.1.4设计负责人的资格要求： 具备二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。
  3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
  3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位的分工及权利义务；②组成所有联合体的成员不得超过2家；③联合体牵头人由投标人在联合体协议中明确，联合体牵头人须为具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位，并负责投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件、以及合同签订等；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标 。

  4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 07 月 31 日至 2025 年 08 月 06日登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”—“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 雅安 市）（网址： http://www.yaggzy.org.cn ）—“登录”—“ 建设工程 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
  4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 08 月 20 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

  本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

  招 标 人： 石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司
  地 址： 四川省雅安市石棉县新棉镇滨河路473号
  邮 编： 625400
  联 系 人： 陈老师
  电 话： 0835-8883198
  传 真： /
  电子邮件： /
  网 址： /
  开户银行： /
  账 号： /
  
  ☐ 招标代理机构： /
  
  ☑ 招标代理机构： 璟开(成都)科技咨询有限公司
  地 址： 成都市高新区盛安街401号1栋2单元B座2003-2004
  邮 编： 610041
  联 系 人： 杨老师
  电 话： 028-85977508
  传 真： /
  电子邮件： /
  网 址： /
  开户银行： /
  账 号： /
   2025 年 07 月 29 日