成都城投置地集团有限公司

国宾七号院项目营销中心及示范区物业服务

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 国宾七号院项目营销中心及示范区物业服务，由  成都城投置地集团有限公司作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是 四川明清工程咨询有限公司 。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：国宾七号院项目营销中心及示范区物业服务 。

2.2服务地点：成都市金牛区 。

2.3项目规模：国宾七号院项目总建筑面积84452.83㎡、住宅总建筑面积53617.5㎡。

2.4招标范围：国宾七号院项目营销中心及示范区物业服务，具体工作内容详见《第五章合同条款及格式》。

2.5服务期限：18个月（以实际进场时间为准）。

2.6资金来源：企业自筹

2.7资金预算：466.232329万元

2.8标段划分：1个标段

3．投标人资格要求

3.1一般要求：

本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。

3.2财务要求：

无财务要求。

3.3类似项目业绩要求：

近 3 年（ 2022年  1月  1日至投标截止时间）不少于 1 个类似项目。类似项目是指：合同金额100万元及以上的物业服务类似业绩 。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团及其所属公司不合格供应商或供应商黑名单。(注:重大违法违规记录是指:供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》(财库〔2022〕3 号)第十九条规定【200】万元以上(含本数)的罚款。)（提供承诺）。

3.6失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）。

3.7资料真实有效要求：投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（提供承诺）。                 

4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年07 月23日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 08月12 日10时30分，在成都市公共资源交易服务中心（地址：成都市天府大道北段966号(天府国际金融中心7号楼)）本项目开标室递交投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct）上发布。

7.联系方式

招标人：成都城投置地集团有限公司

地址：成都市金周路589号

联 系 人：李明阳

联系电话：028-60186700

代理机构：四川明清工程咨询有限公司

地    址：成都市二环路南三段人南大厦B座2楼

联 系 人：李先生

联系电话：028-85581109

8.监督投诉渠道

监督人：成都城投集团合规风控部（招采中心）

地址：成都市金周路589号

联系电话：028-60166034