邱家祠时尚生活区改建项目设计 / 标段  

招标公告

1．招标条件 

1.1本招标项目邱家祠时尚生活区改建项目设计 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2409-510104-04-01-806365】第FGQB-0192号批准建设，项目业主为成都兴锦城市更新建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都兴锦城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2409-510104-04-01-806365】第FGQB-0192号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川浩飞建设工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都市锦江区耿家巷和龙王庙正街交汇处。

2.2建设规模：邱家祠时尚生活区的修缮、改善与新建，总占地面积4942㎡，总建筑面积3836.56㎡，其中新建面积 1085.92㎡（含地下建面173.95㎡）。除新建外的建设内容包括对房屋基础、立柱、屋面等结构构件进行加固，墙体的修缮规整，外立面的修缮、改善，室内水、电、消防设施改造及室外配套基础设施建设。

2.3质量要求：第一部分普通建筑工程：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足建设单位及审图机构的要求，并满足施工要求。第二部分龙王庙正街60号院：按照《文物保护工程设计文件编制深度要求》及国家、省市相关规范执行。

2.4计划设计周期：135日历天。【包括：第一部分普通建筑工程：方案设计阶段45天、施工图阶段90天，总周期135天。第二部分龙王庙正街60号院：现场勘测阶段20天、方案设计阶段60天、施工图阶段30天，总周期110天，与第一部分并行实施。】

2.5招标范围：第一部分普通建筑工程：包含方案设计和施工图设计两个阶段。第二部分龙王庙正街60号院：包含方案设计（含投资估算）和施工图设计两个阶段。

2.6设计服务内容：

第一部分普通建筑工程部分：委托项目规划红线范围内所有设计工作所涉的全部设计服务内容，包括但不限于建筑、装配式建筑、结构、装饰装修、给排水、建筑电气(含深化设计)、智能建筑(含深化设计),暖通、节能、消防、照明、电梯(若有时)、幕墙(若有时)、钢结构(若有时)、景观绿化、室外总平、导向标识牌、标示识别系统、海绵城市设计(若有时)、拆除工程(若有时)、设计相关的必要实验(若有时)、无障碍通道、监控、视觉环境及相关配套设施等设计；配合甲方完成方案设计的相关审查工作；配合甲方完成抗震设防专项审查工作(若需时)；配合甲方完成施工图的机构审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）。

第二部分龙王庙正街60号院：委托项目规划红线范围内所有设计工作所涉的全部设计服务内容，包括但不限于建筑、给排水、建筑电气、暖通、设计相关的必要实验(若有时)等设计；配合甲方完成方案设计的相关审查工作（含文物审查）；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）。

2.7标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有（1）国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质，（2）具有文物主管部门颁发的文物保护工程（勘察设计）乙级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为注册在本单位人员，联合体投标的须为联合体协议书中牵头单位人员)；

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个项目投资额3000万元或以上的公共建筑工程设计业绩（若为联合体投标，须为联合体中牵头单位提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月11日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月01日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://www.cdggzy.com/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都兴锦城市更新建设发展有限公司

地    址：成都市锦江区大慈寺路38号2楼

联 系 人：赵女士

电    话：028-85180803

传    真：/

招标代理机构：四川浩飞建设工程管理有限公司

地    址：成都市成华区成华大道杉板桥路699号招商城市主场A座26楼2609

联 系 人：赖女士

电    话：028-61986009

传    真：/