锦江区2023年老旧小区片区综合改造项目等4个项目设计 / 标段 

招标公告

 

1．招标条件                                         

1.1本招标项目锦江区2023年老旧小区片区综合改造项目等4个项目设计 / 标段已由锦江区行政审批局、成都市锦江区发展和改革局以川投资备【2211-510104-04-01-731097】FGQB-0282号,川投资备【2211-510104-04-01-215845】FGQB-0284号，锦发改投【2023】2号,锦发改投【2023】3号批准建设，项目业主为成都兴锦城市更新建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都兴锦城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局、成都市锦江区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2211-510104-04-01-731097】FGQB-0282号,川投资备【2211-510104-04-01-215845】FGQB-0284号，锦发改投【2023】2号,锦发改投【2023】3号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：锦江区2023年老旧小区片区综合改造项目等4个项目 。

2.2建设地点：

锦江区2023年老旧小区片区综合改造项目建设地点：书院街街道、春熙路街道、锦官驿街道等；

锦江区2023年老旧小区一心桥、东光片区综合改造项目建设地点：牛市口街道一心桥片区、东湖街道东光片区；

锦江区2023年老旧小区一心桥、东光片区配套基础设施改造项目建设地点：成都市锦江区牛市口街道一心桥片区，东湖街道东光片区；

锦江区2023年老旧小区片区配套基础设施改造项目建设地点：成都市锦江区书院街街道、春熙路街道、锦官驿街道、锦华路街道、牛市口街道、东湖街道、狮子山街道辖区内。

2.3建设内容及规模：

锦江区2023年老旧小区片区综合改造项目主要建设内容包括书院街街道10个老旧小区，春熙路街道8个老旧小区，锦官驿街道6个老旧小区，锦华路街道1个老旧小区，牛市口街道16个老旧小区，东湖街道5个老旧小区，狮子山街道2个老旧小区，共计48个老旧小区的综合改造，其中涉及居民 6356 户。主要建设规模包括小区屋面防水 85913.00 平方米、小区扶手更换 11525.98 米、小区内外闲置房屋更新改造 13380.00 平方米、小区便民市场升级改造 3175.00 平方米、新建半地下生态停车场 2282.00 平方米与其他基础设施建设；

锦江区2023年老旧小区一心桥、东光片区综合改造项目主要建设内容包括牛市口街道一心桥片区 5 个老旧小区，东湖街道东光片区 9 个老旧小区，共计 14 个老旧小区的综合改造，其中涉及居民 2767 户。主要建设规模包括小区屋面防水 56984.00 平方米、小区扶手更换 4024.94 米、小区内外闲置房屋更新改造 10779.00 平方米、农贸市场升级改造 424.00 平方米与其他配套基础设施建设；

锦江区2023年老旧小区一心桥、东光片区配套基础设施改造项目主要建设内容为：新增机动车停车位4733.14㎡、新建非机动车棚（库）2669.44㎡；道路翻新26969.23㎡、新增活动场地2239.77㎡、活动室新建及翻新共计771.83㎡、门卫室改造238.3㎡；雨水管改造3096.61米、污水管改造2905.1米；燃气改造2062户以及各小区内垃圾回收点修缮、弱电下地、消防工程、照明工程等基础配套设施改造；

锦江区2023年老旧小区片区配套基础设施改造项目主要包括对垃圾回收点更新（新增成品垃圾箱63组、垃圾房翻新4㎡、新增垃圾房9㎡、垃圾回收点修缮9.56㎡）、停车场硬化地面4487.86㎡、停车库入口翻新112.69㎡等进行改造。建设内容包括排水工程、燃气工程、照明工程、小区停车、管线序化、小区道路、安防工程、消防工程、公共活动场地、出入口、围墙等48个小区基础配套实施改造等。

2.4计划设计周期：76个日历天（其中：方案深化设计23个日历天，初步设计15个日历天，施工图设计38个日历天）。

2.5招标范围：设计人承担书院街街道、春熙路街道、锦官驿街道、锦华路街道、牛市口街道、东湖街、狮子山街道的62个老旧院落及其配套点和载体（院落内的闲置房屋、院落外的菜市场等）改造的设计工作（不包含市政道路部分），具体内容包括小区排水工程、燃气工程、照明工程、小区停车改造、管线序化、小区道路改造、安防工程、消防工程、绿化景观改造、公共活动场地改造、出入口改造、围墙改造等基础配套设施改造内容；屋面防水、楼道修缮、外墙修缮美化、外墙构件（雨棚、防盗栏刷漆、底商店招整治、单元门修缮等）、外墙悬挂物、街区环境提升改造、小区闲置房屋建筑更新改造、农贸市场、新建生态停车场、广告宣传标识、邮政快递设施、非机动车智能充电设施、机动车智能充电设施、拆除工程（若有时）、设计相关的必要实验（若有时）等与本项目建设有关的所有设计内容。项目设计阶段：包含方案深化设计、初步设计、施工图设计三个阶段。配合发包人完成方案深化设计的相关审查工作；配合发包人完成初步设计成果文件的相关审查工作；配合发包人完成施工图的机构审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）。

2.6标段划分：1个标段。

2.7质量标准：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足发包人、施工及审图机构的要求。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上工程设计资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.6拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,注册在投标人本(须为/单位人员)；

 

3.1.7财务要求：无财务要求；

3.1.8业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投资额不低于10000万元的建筑风貌整治类设计业绩或建筑风貌提升类设计业绩或建筑风貌改造类设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年03月10日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年03月31日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都兴锦城市更新建设发展有限公司

地    址：四川省成都市锦江区菱窠路小雅巷17号

联 系 人：龙女士

电    话：028-86677229

传    真：/

 

招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

地    址：四川省成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201

联 系 人：杨女士

电    话：028-63066646

传    真：/