眉山市东坡区存量停车场（泊位）经营权拍卖公告

受委托，本公司将在眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心网站网址：（https://www.msggzy.org.cn/frontdongpo/)，以现场拍卖的方式，公开拍卖眉山市东坡区存量停车场（泊位）经营权。现公告如下：

一、标的情况

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内的法人均可申请参加。本次竞买不接受联合竞买，注册资本不低于1000万元。

（二）具有有效的《营业执照》且《营业执照》有停车场服务经营范围；

（三）具有独立承担民事责任的能力；

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（五）具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（七）参加项目拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

（九）竞买人需有固定的经营场所，有完善的停车场（位）安全管理制度和健全的停车场（位）经营方案（竞买人报名时提交经营场所房屋产权证明或租赁合同、停车场位安全管理制度与经营管理方案）；

（十）有效报名人数在1人或1人以上方可举行拍卖会。

三、本次拍卖采用有底价增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

四、特别说明

（一）本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，拍卖资料中的所列地点及现状仅供竞买人参考，以实际现场展示为准，请竞买人自行到现场审鉴标的。拍卖成交后，竞得人不得以标的实际移交时的质量、数量、规格、使用效果等存在差异而提出反悔。拍卖标的具体位置、经营方式等以眉山市东坡区住房和城乡建设局提供的《东坡区存量停车场（泊位）盘活项目经营方案》及《眉山市东坡区住房和城乡建设局〈东坡区存量停车场（泊位）经营权转让协议〉》为准，竞买人可自行向眉山市东坡区住房和城乡建设局申请领取相关资料。竞买人应详细阅读拍卖资料，对拍卖标的进行自行查验核实（包括请专业人员评估）。竞买人一经报名成功，即视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款，认可并接受拍卖标的现状（包含已知和未知瑕疵情况），委托人和拍卖人对上述标的瑕疵不承担担保责任。

（二）标的经拍卖成交的，竞买人竞得标的物后当场签署《拍卖成交确认书》，并在一个月内与眉山市东坡区住房和城乡建设局签订《经营权转让协议》。

（三）拍卖成交后，竞得人须在签订《经营权转让协议》后6个月内将成交余款交至指定账户。

（四）竞得人为项目建设运营责任主体，成交后竞得人须在东坡区行政区域内设立具有独立法人资格的项目公司（竞得人为东坡区行政区域内注册并具备独立法人资格的企业法人除外），负责项目的具体投资建设、运营，涉及的费用由竞得人全部承担，由眉山市东坡区住房和城乡建设局负责协调办理。

（五）经营期为30年，自《经营权转让协议》签订后生效。经营期间竞得人只拥有除处分权以外的其他物权，包括占有、使用、收益的权利等。经营权期满后，竞得人应将设施及相关档案资料完好无损并无偿的移交项目到眉山市东坡区住房和城乡建设局指定机构，且不得设置抵押和担保物权。

（六）竞得人取得经营权后，承继现有收费模式开展经营，收费标准参照《眉山市发展和改革委员会关于主城区机动车停放服务收费有关事项的通知》（眉市发改价费〔2021〕247号）核定的标准执行。

五、报名时间及参与竞买方式

竞买人可于 2024年11 月 7 日 9 时至 2024 年 11 月 14 日16 时，在眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心网站进行网上报名并下载标的拍卖文件（https://www.msggzy.org.cn/frontdongpo/），竞买人须按照“眉山产权交易流程操作指南（竞买人版） ”等相关附件进行注册、报名、缴纳保证金及参与竞买。

六、保证金缴纳方式

此次拍卖标的竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。报名及缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年11 月 14 日 16时。竞买人须预留充足时间进行报名及保证金缴纳，足额缴纳保证金后须按操作指南要求在系统下载缴纳回执，因竞买人自身操作原因，造成竞买保证金缴纳不成功的，责任自负。

七、拍卖会时间及资格审查

本次拍卖会于2024年11月15日10时在眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心开标室举行，申请人须于2024年11月15日10时前到拍卖会现场提交纸质报名资料（一式三份并携带公章），拍卖公司和业主单位将对竞买申请人纸质报名资料进行审查。通过审查，具备申请条件的，将发放《竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在  2024年11月15日10时前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。

八、标的展示

即日起在标的所在地现场展示，竞买人对拍卖标的进行自行查验核实。

九、联系方式

标的咨询电话：眉山联拍拍卖有限公司电话（028-87340961）

资产处置人联系电话：（028-38567393）

竞买咨询电话：眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心土地矿权交易股（028-38116617）

保证金退还咨询电话：

财务股（028-37352586） 

系统操作服务电话：（028-38168815）

十、公告发布媒体

本次公告在四川省公共资源交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.msggzy.org.cn/frontdongpo/）等媒体发布。

眉山市东坡区住房和城乡建设局

 眉山联拍拍卖有限公司  

2024 年 11 月 7 日