本招标项目莲花片区城市更新项目已由重庆市永川区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2312-500118-04-05-374481）批准建设，项目业主为重庆永川高新科技集团有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆永川高新科技集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市永川区陈食街道办事处

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于重庆市永川高新区莲花片区，总占地面积约为220亩，更新建设内容主要包含房屋建筑工程、市政道路及景观工程。其中建筑工程包含新建建筑和改造建筑，新建建筑面积12899.5平方米(含民宿、酒店、商业建筑、网红集市、社区服务建筑、公共卫生间等),改造建筑立面面积62186平方米(门面、住房、农贸市场、超市、农商行营业网点、卫生院、幼儿园小学等)。市政道路工程包含城市次干路场镇一路(长485m，宽25m)、城市支路场镇二路(长680m、宽15.5m)、场镇三路(长100m、宽15.5m)、场镇四路(长140m宽 15.5m)。园林景观工程总景观面积199082平方米,包含摸鱼公园、樱花公园、社区共享公园、莲花集市公园、商业街区景观、市政道路景观等内容。

2.3 本次招标项目工程总投资额：29990万元

本次招标项目合同估算金额：23125.14万元

2.4 招标范围：包括但不仅限于本工程的设计、采购、施工、竣工验收合格并取得验收合格并移交使用，以及工程缺陷责任期内的修复、保修工作和本项目招标期内招标人发出的澄清（答疑）及修改（补遗）等通知文件、技术交底等。具体范围如下：

（1）设计招标内容及范围：施工图设计阶段的全部设计、预算编制以及工程施工现场设计代表服务及后期服务,配合招标人完成施工阶段审批手续的办理工作；按照招标人审核确认的施工图，完成施工准备阶段、施工阶段、完工阶段、完工验收、交付使用直至缺陷责任期结束、配合完成竣工验收。

（2）建筑安装工程部分：包括施工、设备及材料的采购及安装、调试（若有），直至整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。

（3）总承包管理：包括但不限于对本项目的质量、安全、工期、投资等全面管控和负责，完成本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付发包人接收使用。各阶段设计成果必须经过发包人审定后方可实施。依法必须招标的暂估价项目的招标由项目业主和总承包人共同招标，招标文件等必须经发包人审核同意后方可执行。

2.5 工期要求：总工期600日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：50日历天；

施工工期：550日历天。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1  本次招标要求投标人同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下Ⅰ、Ⅱ项资质条件：

Ⅰ.具备以下（1）或（2）项工程设计资质条件之一：

（1）工程设计综合甲级资质。

（2）同时具备以下①、②、③工程设计资质：

① 工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；

② 工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

③ 风景园林工程设计专项甲级资质。

Ⅱ.同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用施工总承包一级及以上资质。

4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

4.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.2.1 若为联合体投标，必须满足上述第4.1.1款的资质要求，并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应能力；牵头单位必须为负责施工的单位，并须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

4.2.2 联合体成员单位不得超过4家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。